Дело №2-381/2025

УИД: 44RS0027-01-2025-000247-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т., при помощнике судьи Сиговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, в котором просил признать за ФИО1 право собственности на жилой (,,,) площадью 60,6 +/- 0,1 кв.м., расположенный по адресу: (,,,).

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком был заключен договор приватизации жилого (,,,), расположенного по адресу: (,,,), о передаче в собственность истца безвозмездно на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанного объекта недвижимости. При обращении ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области за регистрацией права собственности на спорное имущество специалист регистрационного органа на приеме пояснила, что регистрация права собственности на объект недвижимости будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как у ответчика не зарегистрированы права на спорное имущество и отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. В силу ст.27 указанного закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается если в течении срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще и своевременно извещенных истца ФИО1 и ответчика - администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (по ходатайствам).

От ответчика поступило ходатайство, в котором орган местного самоуправления исковые требования признает в полном объеме

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4.1 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно договору о безвозмездной передаче объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, СПК «Волга» в лице конкурсного управляющего В передал, а администрация Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области в лице главы администрации Т приняла в собственность сельского поселения жилой фонд указанного кооператива, в том числе одноэтажный одноквартирный щитовой жилой (,,,) в (,,,), в котором проживают ФИО1, Ю, Щ, ФИО8, Г, Н Поименованные в вышеуказанном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ и приложении № к нему объекты недвижимости жилищного фонда, в том числе спорный жилой дом, включены в состав муниципального имущества Владычневского сельского поселения (вошедшего впоследствии в состав Волжского сельского поселения), что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ответчика и распоряжением главы администрация Владычневского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГО приеме в муниципальную собственность недвижимого имущества от СПК «Волга».

Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком договора приватизации вышеуказанной квартиры подтвержден представленным договором приватизации, который оформлен в письменном виде и подписан его сторонами - истцом ФИО1 (бывшим нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.), а также главой администрации Волжского сельского поселения М (представителем собственника объекта недвижимости).

Из паспорта истца видно, что ФИО1 проживает по адресу: (,,,), с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент. Другие лица, зарегистрированные в спорном жилье на момент приватизации, - Ч, Х Ю от участия в приватизации отказались.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, спорный объект недвижимости не поставлен на государственный кадастровый учет.

Кто-либо из третьих лиц какие-либо претензии на спорный объект недвижимости не заявлял.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска заявлено представителем ответчика ФИО2, который уполномочен доверенностью, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Волжского сельского поселения М, в том числе на признание иска.

В силу изложенного исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.139, 173,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: д. (,,,), паспорт гражданина РФ: № выдан Отделением УФМС (,,,) в (,,,) ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на жилой (,,,) площадью 60,6 +/- 0,1 кв.м., расположенный по адресу: (,,,).

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий: Бекенова С.Т.