Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2025 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0005-01-2025-000349-94

Гражданское дело № 2-677/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 15 мая 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А., при секретаре Рублёвой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО2, действующей также в интересах ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (далее по тексту – ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, коммунальные услуги, пени, возмещении расходов по оплате государственной пошлины. Требования иска мотивированы тем, что ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, в котором находится <адрес>, право пользования которой на условиях социального найма имеет ответчик и её несовершеннолетний сын. По утверждениям истца, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу указанного жилого помещения, ответственными лицами исполнялись ненадлежаще, что привело к образованию задолженности. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 29.02.2024 в размере 9 932 руб. 98 коп., задолженности по пени в размере 41 787 руб. 26 коп. Также истец просит возместить за счет ответчика свои расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 23.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил. Представитель ФИО8, действуя на основании доверенности от 02.12.2024, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО9, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Части 1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.156, ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, либо расчётным путем (по среднемесячному объему потребления или по нормативу потребления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1,4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Тем самым, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из материалов дела, функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> осуществляются истцом ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

Из содержания выписки из ЕГРН от 04.04.2025 следует, что <адрес> составляет имущественную казну муниципального образования <адрес>.

Данное жилое помещение на праве социального найма предоставлено нанимателю ФИО10 для проживания с членами семьи.

Согласно расчетам истца, выписки по финансовому лицевому счету, открытому для учета начислений платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по <адрес> обязанность ответственных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежаще, платежи вносились не регулярно, что привело к образованию задолженности.

Предметом требований иска ООО «УК ЖКХ <адрес>» является задолженность за период с (дата) по (дата).

Требования иска предъявлены к ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, (дата) рождения, как к членам семьи нанимателя.

В обоснование требований иска истец ссылается на то, что ответчик с сыном с 02.12.1990, с 28.06.2016 (соответственно) зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения как члены семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п.30), поскольку ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наема, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга по делу № 2-4666/2018 от 12.18.2018 в связи с удовлетворением требований иска ФИО12 определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> включающий в себя также обязанность несения ФИО11 и ФИО1 расходов по оплате в размере 2/10 доли от общего платежа.

При оценке доводов истца суд учитывает, что обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

Из материалов дела следует, что 09.12.2022 ответчик ФИО11, её сын ФИО1 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанное следует из справки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере».

Согласно адресной справке, представленной МО МВД России «Каменск-Уральский», с 09.12.2022 ответчик и её сын имеют регистрацию по месту жительства по адресу:<адрес>. О своем фактическом выезде из квартиры по <адрес> ФИО11 также сообщила при подаче заявления об отмене судебного приказа, которым с неё была взыскана спорная задолженность.

Обстоятельств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика и её сына в квартире по <адрес>, в период с 01.01.2023 по 29.02.2024 судом не установлено, доказательства указанного в материалах дела отсутствуют.

Само по себе наличие судебного решения 2018 года, определяющего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с учетом ФИО11, ФИО1, не может свидетельствовать о сохранении таковой обязанности у ответчиков и после прекращения права пользования спорным жилым помещением. Данный порядок установлен с учетом ранее имевшегося у ФИО11 и её сына права пользования спорным жилым помещением как у членов семьи нанимателя, продолжающих проживание в квартире и после утраты семейных отношений с нанимателем (в смысле жилищного законодательства). С 09.12.2022 ФИО11, ФИО1 уже не проживают в спорной квартире, следовательно, в силу закона на них не может быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за пользование квартирой после указанной даты.

В силу изложенного, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», предъявленных к ФИО11, действующей также в интересах ФИО1 об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 29.02.2024, в том числе и в части пени.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в удовлетворении иска также влечет отказ в возмещении за счет ответчиков расходов истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

В удовлетворении требований иска общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО2, действующей также в интересах ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: подпись О.А. Толкачева