Дело № 2-517/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Шестаковой А.В.

09 января 2023 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено им по договору купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г.. В настоящее время собственником спорной квартиры является истец, однако в квартире остаются зарегистрированными ответчики. Право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ст. 292 ГК РФ, вместе с тем, они остались зарегистрированы в спорном жилом помещении, чем нарушаются права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу. Истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от "."..г. №... П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается копиями договора купли-продажи от "."..г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "."..г..

Из копии паспорта, выданного "."..г. на имя ФИО2, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с "."..г. и по настоящее время по адресу: <адрес>

Из копии паспорта, выданного "."..г. на имя ФИО1, следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован с "."..г. и по настоящее время по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от "."..г. №...-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ст. 292 ГК РФ, вместе с тем, они остались зарегистрированы в спорном жилом помещении, чем нарушаются права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчиков на жилую площадь.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчиков ФИО1, ФИО2 отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчиков по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, ответчики обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несут, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 600 рублей, что подтверждается чек-ордерами от "."..г..

Поскольку исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, "."..г. года рождения, уроженца <адрес> УЗ ССР (<...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженку поселка <адрес> Таджикской ССР (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, (<...>) в пользу ФИО3 (<...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 (<...>) в пользу ФИО3 (паспорт <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: