УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «ФИО19» к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании в предоставления доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП «ФИО20», с учётом уточнений к иску, обратилось в суд с иском к ответчикам об обязании ответчиков предоставить доступ в жилые помещения №, №, №, №, №, № расположенные по адресу: <адрес> для восстановления негерметичности системы газоснабжения и взыскании расходов по оплате госпошлины.
В обоснование иска истцы указали, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договоров управления, заключёнными с собственниками помещений.
В целях восстановления негерметичности системы газоснабжения и дальнейшей подачи газа в жилые помещения №№,13,17,23,43,57, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков (собственников жилых помещений) было направлено предписание о предоставлении доступа в жилые помещения. Требования и предписания ответчиками не исполнены. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.
Ответчики ФИО11 А.Н., ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании иск не признал и предоставил документы о том, что он предоставил специализирующей организации доступ в свою квартиру для проверки газа.
Третье лицо ООО «ФИО17» в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учёта газа, а также приборов учёта газа, фиксирующих объём газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
В соответствии с подпунктом «б» п.32 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждённых Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) управляющая организация вправе требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.
В соответствии с подпунктами «е», «ж» п.34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) потребитель обязан:
- допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
- допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учёта и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введённый в эксплуатацию прибор учёта присоединён к интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности).
В соответствии с подпунктом «г» п.42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Судом установлено, что МУП «ФИО21» является организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда. МУП «ФИО22» ДД.ММ.ГГГГ была получена телефонограмма от ООО «ФИО18» в соответствии с которой сообщалось, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> газ не запущен по причине отсутствия доступа в <адрес>
Также судом установлено, что в соответствии с Выписками из ЕГРН об объекте недвижимости собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО10 (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>); собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО9 (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>); собственниками жилого помещения с кадастровым номером № являются ФИО5, ФИО8 (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>); собственниками жилого помещения с кадастровым номером № являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>); собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО7 (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>); собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО11 А.И. (<адрес> по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>).
Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес собственников квартир №6, 13, 17, 23, 35, 43, 57 Предписание о предоставлении доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения и подачи газа в котором уведомил о необходимости обеспечения доступа в жилые помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Данное предписание ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не исполнено.
В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО7 предоставлены документы, подтверждающие предоставление доступа в жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>.
Наличие вышеуказанных обстоятельств нашло своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, иных доказательств, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых норм материального права, у суда имеются бесспорные основания для удовлетворения заявленных требований к ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и об обязании их в предоставлении доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения.
Исковые требования к ФИО7 об обязании в предоставлении доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения, удовлетворению не подлежат.
В силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает, в равных долях, с ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 государственную пошлину в размере 6 000,00 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ФИО23» (ИНН: №) к ФИО6, ФИО7 (паспорт: серия №), ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании в предоставления доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения - удовлетворить частично.
Обязать ФИО6 предоставить МУП «ФИО24» доступ в жилое помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>
Обязать ФИО3, ФИО2, ФИО4 предоставить МУП «ФИО25» доступ в жилое помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>
Обязать ФИО5, ФИО8 предоставить МУП «ФИО26» доступ в жилое помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>
Обязать ФИО9 предоставить МУП «ФИО27» доступ в жилое помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>
Обязать ФИО10 предоставить МУП «ФИО28» доступ в жилое помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Мытищинский, <адрес>
Взыскать с ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу МУП «ФИО29» (ИНН: №), в равных долях, гос.пошлину в размере 6 000 рублей, а именно по 750 рублей с каждого.
В удовлетворении исковых требований МУП «ФИО30» (ИНН№) к ФИО7 об обязании в предоставления доступа в жилое помещение для восстановления негерметичности системы газоснабжения - отказать.
Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Наумова