УИД: 77RS0004-02-2022-006469-38
Дело № 2-334/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 14 февраля 2023 года
Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2023 по иску СНТ «Березка» АМО ЗИЛ к ФИО1 о взыскании денежных средств
установил:
Истец СНТ «Березка» АМО ЗИЛ обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, уточнив требования, просит взыскать с него сумму задолженности по членским взносам в размере 75 450 руб., целевые взносы 73 650 руб., проценты в размере 17 397,11 руб., судебные расходы 44 000 руб., уплаченную государственную пошлину 4 529,94 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик имеет в собственности земельный участок № 1 на территории СНТ «Березка» АМО ЗИЛ, ответчик является членом СНТ с 2015 года. Ответчик не оплачивает утвержденные решение собрания взносы, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 квартала 2018 года по 4 квартал 2022 года. Решением СНТ от 26.08.2017 установлен членский взнос 1 400 руб. в квартал за каждые 100 кв.м площади участка садовода, сроком оплаты в конце сезона, протоколом от 16.06.2018 установлен членский взнос в размере 3 050 руб. в квартал, сроком оплаты до 01.10.2018 за период с со 2 квартала 2018 года до 2 квартала 2019 года, с 3 квартала протоколом от 15.08.2019 установлен взнос 2 700 руб. сроком уплаты до конца года 01 октября соответствующего года. Также, решениями СНТ утверждены целевые взносы для уплаты членами СНТ. Так, решением от 17.06.2017 целевой взнос на замены проводов сроком оплаты до 01.10.2017, протоколом от 16.06.2018 – целевой взнос на скважину 4 500 руб. на срок до 01.09.2018, в размере 1 350 руб. на проведение судебного процесса с с. Архангельским сроком до 15.07.2018, на межевание в размере 1 000 руб. в срок до 01.10.2018, 5 000 руб. 1 этап на погашение задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» до 15.07.2018 , 3 300 руб. 1 этап на погашение задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» до 01.09.2018, целевой взнос на обустройство пожарного пруда 1 000 руб. в срок до 01.08.2019 протоколом от 22.06.2019, целевой взнос на водонапорную башню и скважину 54 500 руб. сроком до 31.12.2021. истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки оплаты членских и целевых взносов.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что целевой взнос в размере 3 000 руб. оплатил 16.09.2017.
Выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.
Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Материалами дела подтверждено, что ответчик имеет в собственности земельный участок № 1, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Назарьевский сельсовет, д. Порядино, СНТ «Березка» АМО ЗиЛ, находящийся на территории ТСН СНТ «Березка» АМО ЗИЛ, который действует на основании Устава.
В соответствии с Уставом ТСН СНТ «Всходы», товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членов в решении общих социально- хозяйственных задач.
Вопреки доводам ответчика о том, что он членом СНТ не является, истцом представлена копия заявления ответчика с просьбой о принятии его в члены СНТ и выписка из списка членов СНТ от 25.06.2015 (л.д. 32-33), копия протокола собрания членов СНТ от 13.07.2013 и список присутствующих с указанием ФИО1, копия приходного кассового ордера от 08.09ж2012 об оплате ФИО1, членских взносов. Ответчиком решение об исключении его из числа членов товарищества не представлено, при этом СНТ «Березка» АМО ЗИЛ указывает, что решение об исключении ответчика из числа его членов не принималось.
Доводы ответчика о том, что в Росреесстром Московской области ему отказано в регистрации права собственности на данный участок, несмотря на то, что у него имеется свидетельство о собственности на данный земельный участок, суд находит необоснованными, учитывая, что истцом представлены исчерпывающие доказательств о наличии у ответчика земельного участка и принятия его в члены товарищества.
Протоколом № 2 от 26.08.2017 установлен членский взнос в размере 1 400 руб. в квартал за каждый 100 кв.м площади участка садовода, целевой взнос в размере 1 200 руб. на площадку ТБО с участка размером 600 кв.м, членские взносы за 2017 год (2,3,4) кварталы уплачиваются до 01.10.2017, за 1 квартал 2018 год производить в конце сезона – 01.05.-30.09.2018 года.
Протоколом № 1 от 17.06.2017 установлен целевой взнос на замены проводов за 2017 год.
Ответчиком представлена квитанция № 63 от 16.09.2017 об уплате целевого взноса в размере 3 000 руб.
Протоколом № 1 от 16.06.2018 утверждена приходно-расходная смета 2018-2019 года, установлено, что членские взносы исчисляются пропорционально площади земельного участка, установлен взнос в размере 2 034 руб. в год, 508,50 руб. в квартал за каждые 100 кв.м площади участка (3 050 руб. за участок 6 соток, 12 200 руб. в год), утвержден специальный целевой взнос в 2 этапа оплаты задолженности перед ПАО «Мосэнергосбыт»: 5 000 руб. до 15.07.2018, 2-й этап – 3 300 руб. до 01.09.2018. установлен срок оплаты членских взносов за 2,3,4 кварталы текущего года до 01 октября текущего года, по истечении срока установлено начисление неустойки в размере 0,2 % за каждый день просрочки платежа до фактического погашения задолженности. Тем же решение утверждено Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ и расходовании средств СНТ, работа с должником. Также, установлен целевой взнос в размере 4 500 руб. до 01.09.2018 на бурение скважины, дополнительный целевой взнос 1 000 руб. до 01.10.2018 на постановку на учет ЗОП (межевание).
Протоколом № 1 от 22.06.2019 СНТ «Березка» АМО ЗиЛ утверждена смета доходов-расходов 2019-2020 годы, установлен членский взнос в размере 3 700 руб. в квартал в 6 соток, утверждено финансово-экономическое обоснование взноса, подтверждён срок внесения платежей, целевой взнос на пожарный пруд до 01.08.2019, продолжить сбор целевого взноса в размере 4 500 руб. на скважину.
Протоколом № 1 от 18.07.2020 СНТ «Березка» АМО ЗиЛ утверждена приходно-расходная смета на 2020-2021 годы, установлен размер членского взноса в квартал по участку в 6 соток в размере 3 700 руб., утверждено финансового-экономическое обоснование членских и целевых взносов.
Протоколом № 1 от 25.07.2021 утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 годы, установлен размер членского взноса в размере 3 700 руб. по участку в 6 соток в квартал, утверждено финансово-экономическое обоснование взноса, утверждена новая редакция устава, целевой взнос на обустройство скважины 54 500 руб.
Протоколом № 1 от 15.08.2022 утверждена приходно-расходная смета на 2022-2023 годы, установлен размер членского взноса в размере 3 700 руб. по участку в 6 соток в квартал, утверждено финансово-экономическое обоснование взноса, утверждена новая редакция устава, целевой взнос на обустройство скважины 54 500 руб.
Определением от 06.09.2019 мирового судьи СНТ отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа с указанием на отсутствие бесспорности требований ввиду необходимости проведения дополнительного расчета.
Учитывая, что ответчик является членом СНТ, то на него возложена законом обязанность установленные общим собранием товарищества целевые и членские взносы.
Проверив расчет истца, суд находит его законными и обоснованным, исключая целевой взнос на замену проводов, поскольку ответчиком представлена квитанция о его оплате.
Таким образом, задолженность ответчика за период с 2017 года по 4-й квартал 2022 года составит по членским взносам 75 450 руб., по целевым взносам – 70 650 руб. (73 650 - 3000).
В силу ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 876,97 руб. по оплате членских взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами по оплате целевых взносов. Судом проверен расчет и признав обоснованным, исключив задолженность по членским взносам в размере 3 000 руб. за 2017 год, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 876,97 руб. по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 556,23 руб. за просрочку оплаты целевых взносов, а всего 16 433,20 руб. (9 876,97 + 655,23).
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд пропорционально удовлетворенным требованиям взыскивает с ответчика (97,56 %) расходы по оплате государственной пошлины 4 419,41 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, о разумности данного вида расходов, возражения ответчика о завышенном размере расходов, представленные документы об объеме оказанных услуг. Вопреки доводам ответчика об отсутствии прямой причинно-следственной связи между понесёнными расходами на оплату услуг представителя, истцом представлен договор, платёжные поручения об оплате расходов на оплату юридических услуг по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 (паспорт паспортные данные) в пользу СНТ «Березка» АМО марка автомобиля членские взносы в размере 75 450 руб., целевые взносы 70 650 руб., проценты в размере 16 433,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 419,41 руб., расходы по оплате услуг представителя 25 000 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.
Решение в окончательной форме принято 21.02.2022.
Судья А.Н. Кочнева