РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-000491-95) по иску ФИО1 к фио (фио) фио о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику фио (фио) Д.В., в котором просит обязать фио (ФИО2) Д.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, выдать ключи от входной двери и вселить ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной, в указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио (брат/ответчик), в настоящее время в указанной квартире фактически проживает ответчик, с 2020г. истец в квартире не проживает, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данной квартире, ответчик сменил входные замки, ключи истцу не предоставляет, в квартиру не пускает, периодически накапливает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, последний раз истец делал попытки вселения в жилое помещение летом 2022г., неоднократно обращался в адрес ответчика с просьбой не чинить ему препятствий в проживании на спорной площади, выдать ему комплект ключей от входной двери в спорное помещение, однако ответчик продолжает чинить препятствия в проживании истца на спорной жило площади, ключи от спорной квартиры не выдает, на просьбы не отвечает, все это время истец снимает жилое помещение в поднаем, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик фио (фио) Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 22.03.2001г.,

- ФИО3 (брат/ответчик) с 29.08.2002г., которые занимают спорное жилое помещение на основании обменного ордера 024404 серия 92 от 03.06.1996г. и договора социального найма жилого помещения № 5423-01-2011-0001829 от 20.06.2011г.

В судебном заседании 16.03.2023г. представитель истца пояснял, что истец родной брат ответчика, конфликт произошел пять лет назад, истец ушел на работу, а вечером попасть в квартиру уже не смог, на протяжении пяти лет истец не может попасть в квартиру, меняли замки, но все равно ответчик меняет их обратно.

Истец указывает, что в настоящее время в указанной квартире фактически проживает ответчик, с 2020г. истец в квартире не проживает, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данной квартире, ответчик сменил входные замки, ключи истцу не предоставляет, в квартиру не пускает, периодически накапливает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, последний раз истец делал попытки вселения в жилое помещение летом 2022г., неоднократно обращался в адрес ответчика с просьбой не чинить ему препятствий в проживании на спорной площади, выдать ему комплект ключей от входной двери в спорное помещение, однако ответчик продолжает чинить препятствия в проживании истца на спорной жило площади, ключи от спорной квартиры не выдает, на просьбы не отвечает, все это время истец снимает жилое помещение в поднаем, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет.

Свидетель фио пояснила, что истец и ответчик – внуки со стороны дочери – фио, дочь с семьей проживала по адресу: адрес, дочь умерла 10 лет назад, последние три года в квартире зарегистрированы истец и ответчик, она (свидетель) последний раз была в квартире когда умерла дочь, примерно 10 лет назад, и с тех пор там не была, истец 5-6 лет проживает у нее (свидетеля), от спорной квартиры у него ключей нет, раньше были, но потом ответчик поменял замок, с самого детства братья между собой не ладили, стычки были без конца, когда была жива дочь (фио), она их сдерживала, а после смерти матери ответчик совсем разошелся, в квартире нужен ремонт, истец предлагал ответчику его сделать, но ответчика ничего не устраивало, истец предлагал приватизировать квартиру, ответчик отказался, за спорную квартиру в основном оплачивает ответчик, истец контролирует, если что ответчик не оплатит, оплачивает истец, знает, что ответчик ходил лечиться в ПНД, она с ним никакой связи не поддерживает.

Свидетель фио пояснила, что знает истца, они встречаются 10 лет, когда начинали встречаться, истец проживал на адрес с братом и матерью, потом мать умерла, в квартире стало проживать невыносимо, ответчик очень агрессивный человек, на вопросы не отвечает, на просьбы помыть посуду за собой начинал огрызаться, с ним было невыносимо и истец переехал к бабушке, после того как истец оттуда уехал, они несколько раз заезжали в спорную квартиру, хотели в нее попасть, но не смогли, им не открывают, ключей у истца нет. Слышала как мать истца и ответчика говорила, что у ответчика белый билет, она много плакала, видно было, что он ее обижал, она уходила к соседу.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они даны лицами, прямо не заинтересованными в исходе дела, согласуются между собой и с другими собранными по делу доказательствами.

Исследовав в совокупности все имеющие в деле доказательства, показания свидетелей, выслушав пояснения представителя истца, из которых следует, что ФИО1 и фио (фио) Д.В. занимают жилое помещение по адресу: адрес на основании обменного ордера 024404 серия 92 от 03.06.1996г. и договора социального найма жилого помещения № 5423-01-2011-0001829 от 20.06.2011г., с 2020г. истец в квартире не проживает, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данной квартире, ответчик сменил входные замки, ключи истцу не предоставляет, в квартиру не пускает, на просьбы истца выдать ему комплект ключей от входной двери в спорное помещение, ответчик не отвечает, ключи от спорной квартиры не выдает, тем самым чинит истцу препятствия в пользовании спорном жилым помещением, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдать ключи от замка входной двери в квартиру подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с фио (ФИО2) Д.В. в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес.

Обязать фио (ФИО2) фио не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, обязать выдать ключи от замка входной двери в квартиру.

Взыскать с фио (ФИО2) фио в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио