Дело №2-1-353/2025

УИД 73RS0008-01-2025-000541-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г.***, ул.***, д.*** кв.***. Право собственности принадлежит на основании договора купли-продажи от 24.03.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

С 10.08.2021 в качестве члена семьи им была прописана родственница - ФИО2.

В настоящее время по адресу: Ульяновская область, г.***, ул.***, д.*** кв.***, согласно справки выданной МБУ «Благоустройство» № 1310 от 24.07.2025, ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции не представляется возможным.

Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.***, ул.***, д.*** кв.*** и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция была направлена ей по правилам, установленным статьей 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира, расположенная по адресу: г.***, ул. ***, д.*** кв.*** принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из справки, выданной МБУ «Благоустройство» следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанном доме с разрешения и согласия собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в указанной квартире, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически ответчик проживает по другому адресу, выехала добровольно. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Следовательно, ответчица утратила право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья

Решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ***.1945 г.р., зарегистрированную по адресу: Ульяновская область, г. ***, ул. ***, д*** кв***, утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, г. ***, ***, д.*** кв.***.

Ответчик вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2025 г.