Дело № 2-2848/2025
УИД 03RS0003-01-2025-001242-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Уфа 8 апреля 2025 года
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Газимуллиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Асановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО2 (далее также – ответчик), мотивируя тем, что с конца февраля 2007 года истец проживает в Кировском районе <адрес>. Квартира принадлежала ФИО3, которой он помогал по хозяйству в обмен на проживание. Земельный участок был заброшен, он стал его возделывать, выкопал и обложил кирпичом погреб для хранения продуктов, на свои деньги покупал продукты, поддерживал общее состояние дома, на зиму заготавливал дрова, починил изгородь вокруг дома и земельного участка, посадил в огороде овощные культуры. ФИО3 к нему относилась как к сыну, ДД.ММ.ГГГГ она умерла в <адрес>, Уфимского района РБ. Истец, наряду с другими родственниками, занимался похоронами и проводил поминки. После смерти ФИО3 истец продолжал жить, ремонтировать квартиру, обрабатывать земельный участок. Дочь ФИО3 - ФИО4 иногда приходила занимать у него деньги говорила, что оформляет наследство. Впоследствии она сказала, что нотариус предупредила, что прежде чем вступить в наследство необходимо узаконить дом и что для полного узаконения квартиры и земельного участка необходимо 150 000 руб. По договору купли-продажи квартиры вместе с земельным участком истец передал ФИО4 и её дочери 150 000 руб., также он оплатил все долги за электричество, дрова, налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти выяснилось, что она не открыла наследственное дело, никакие документы не собирала по узаконению домовладения и земельного участка, поэтому дочь ФИО4 - ФИО2 по просьбе истца обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство. Наследники ФИО3 не требовали освободить квартиру и прекратить пользоваться земельным участком, говорили, что после оформления наследства передадут квартиру и земельный участок истцу в дар, ни на что не претендуют, у них есть дом и земельный участок. ФИО2 отказалась вступить в наследство ввиду нежелания нести дополнительные затраты на оформление наследства и составление договора дарения. Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> мелькомбинат Кировского района <...> года постройки, признана собственностью истца. Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала на праве постоянного пользования 1/2 часть земельного участка, общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 2 139 270 руб., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. По договору с кадастровым инженером проведены кадастровые работы по разделу земельного участка на два земельных участка равной площади по 1 500 кв.м. каждая - земельный участок № (1) и №. План раздела земельного участка с заинтересованным лицом ФИО5 согласован. Раздел произведен в соответствии с законодательством. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования истцом земельным участком не имеется. Также кадастровым инженером изготовлен межевой план с указанием согласованных границ землепользования: № 1(1) в пределах границ координатных точек -н1,р2,нЗ, 1,2,3, площадью 1 246 кв.м. и № - в пределах границ координатных точек - н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11, площадью 254 кв.м., итого общая площадь участков 1 500 кв.м., что равно 1/2 части земельного участка с кадастровым номером №. Государственная регистрация права на земельный участок ранее не соверщалась. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется. Земельный участок получен покойной ФИО3 в 1947 году для ведения личного подсобного хозяйства. Факт длительности, непрерывности и открытости владения и пользования земельным участком, исполнения истцом обязанности собственника этого имущества и расходования сил и средств по его содержанию является доказанным, никем не оспаривается. Правопреемники ФИО3 - её дочь ФИО4 и внучка ФИО2 не проявляли интереса к земельному участку. Право истца на земельный участок ФИО4 и ФИО2 никогда не оспаривали. Истец является собственником <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 02:55:051010:633. Ссылаясь на нормы права, истец просил признать за истцом право собственности на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, выделить истцу земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № 1(1) в пределах границ координатных точек - н1,р2,нЗ,1,2,3, площадью 1 246 кв.м., и № 1(2) в пределах границ координатных точек-н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11, площадью 254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ, согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности истца на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МЗИО РБ, Управление Росреестра по РБ.
Истец ФИО1, ответчик ФИО6, ФИО2, третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МЗИО РБ, Управление Росреестра по РБ, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика поступило заявление о признании иска.
С учетом положений статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что ответчик добровольно признал иск, последствия признания иска ему понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить истцу ФИО1 (паспорт серия №) земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № 1(1) в пределах границ координатных точек - н1,р2,нЗ,1,2,3, площадью 1 246 кв.м., и № 1(2) в пределах границ координатных точек-н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11, площадью 254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ, согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 20 декабря 2024 года.
Право долевой собственности истца ФИО1 (паспорт серия №) на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий М.В. Газимуллина