УИД: 50RS0016-01-2024-008443-57

№ 2-1022/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Непран Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО5, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 В.И. в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика ФИО2 В.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г. в размере 32999 руб. 50 коп., пени в размере 12726 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.; взыскать с ответчика ФИО6 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г. в размере 16499 руб. 75 коп., пени в размере 6363 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1000 руб.; взыскать с ответчика ФИО7 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г. в размере 16499 руб. 75 коп., пени в размере 6363 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности. Согласно выписке из ФИО2 ФИО5 принадлежат ? и ? доли в праве собственности, ФИО3 (ФИО1) принадлежит № доли в праве собственности, ФИО4 принадлежит № доли в праве собственности. Ответчики не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО2 В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ). Указанная обязанность собственника закреплена также в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с момента регистрации права собственности на жилое помещение, у нанимателя - с момента заключения договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность по долгу за жилищно-коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком жилищно-коммунальных услуг, имеет право на взыскание задолженности с любого лица, которое проживает с владельцем жилья (или нанимателем) и зарегистрировано по тому же адресу.

Соответственно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана как с собственника (нанимателя), так и с члена его семьи, имеющего право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.12.2024 г. квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: ФИО5 принадлежат ? и ? доли в праве собственности, ФИО3 (ФИО1) - № доли в праве собственности, ФИО4 - № доли в праве собственности. По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Многоквартирный <адрес> находящийся по адресу: <адрес> находится в управлении АО «Жилкомплекс».

АО «Теплосеть», ссылаясь на то, что ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г., исходя из принадлежащих каждому долей, а именно: взыскать с ответчика ФИО2 В.И. задолженность в размере 32999 руб. 50 коп., пени в размере 12726 руб. 30 коп., с ответчика ФИО4 - задолженность в размере 16499 руб. 75 коп., пени в размере 6363 руб. 15 коп., с ответчика ФИО1 - задолженность в размере 16499 руб. 75 коп., пени в размере 6363 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, ответчиком ФИО2 В.И. также возражений относительно указанной суммы исковых требований суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Доказательства надлежащего и в полном объеме исполнения обязательства по плате услуг ответчиками не представлено, доказательств наличия оснований для снижения начисленной платы либо расчета иной суммы задолженности также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований, в связи с чем, суд находит исковые требования АО «Теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В связи с удовлетворением иска, на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть» к ФИО5, ФИО1, ФИО4 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт: №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 32999 руб. 50 коп. за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г., пени в размере 12726 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 16499 руб. 75 коп. за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г., пени в размере 6363 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт: №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 16499 руб. 75 коп. за период с 01.07.2022 г. по 30.04.2024 г., пени в размере 6363 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 10.04.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова