РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Горячкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-007521-91 (2-1004/2023) по заявлению ФИО1 ФИО13 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, мотивируя свои требования тем, что согласно ордера № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <адрес обезличен>, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес обезличен> является ФИО2 ФИО13 <Дата обезличена> года рождения.

В ордер в качестве членов семьи включены: ФИО3 –жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – ФИО6 - дочь

Наниматель жилого помещения ФИО7 умер <Дата обезличена>, ФИО8 умер <Дата обезличена>, ФИО9 – умерла <Дата обезличена>.

ФИО6 является матерью заявителя ФИО1

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 07.04.2022 за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Заявителю было отказано в заключении договора приватизации указанного жилого помещения ввиду того, что ордер на жилое помещение выдан на занятие 4 комнат площадью 31 кв.м., а в справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры от 06.04.2022 жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> состоит из 2 комнат, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м.

Таким образом при выдаче ордера в 1963 году была допущена ошибка в указании количества комнат.

Согласно поэтажному плану квартира, по адресу: <адрес обезличен> состоит из коридора, площадью 6,2 кв.м., санузла площадью 3,1 кв.м., кухни площадью. 8,2 в.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жило комнаты площадью 18,9 кв.м.

Спорое жилое помещение состоит на кадастровом учете общей площадью 47,8 кв.м. перепланировок в жилом помещении не производилось.

В связи с чем, заявитель просит установить факт технической ошибки в ордере № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданной исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся Таюрскому ФИО13 с семьей, состоящей из 4 человек, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в части указания количества комнат и жилой площади, выразившиеся в ошибочной записи количества комнат – «четырех комнат» и жилой площади № 31 кв.м.» вместо верной записи: количества комнат «двух комнат» и жилой площади – «30,3 кв.м.»

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что на основании ордера № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является ФИО2 ФИО13 <Дата обезличена> года рождения. В ордер в качестве членов семьи включены: ФИО3 –жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – ФИО6 - дочь. Ордер выдан на занятие 4 комнат площадью 31 кв.м. в квартире № 1 по <адрес обезличен>

Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> и экспликации от <Дата обезличена> квартира № <Номер обезличен> состоит из двух жилых комнат площадь ю11,4 кв.м. и 18,9 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., санузла площадью 3,1 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 47,8 кв.м. в том числе жилая 30,3 кв.м.

Согласно справки о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры от <Номер обезличен> выданной ООО «Кадастргрупп Иркутск», квартира по адресу: <адрес обезличен> расположена на первом этаже брусчатого дома 1959 года постройки, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 47,8 кв.м., в том числе жилая 30,3 кв.м.

Из справки <Номер обезличен> выданной ООО «Кадастргрупп Иркутск» следует, что при проведении технической инвентаризации объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> выявлено несоответствие площадей с ордером № <Дата обезличена> серии <Дата обезличена> от <Номер обезличен> в связи с тем, что ордер № <Дата обезличена> серии <Дата обезличена> от <Номер обезличен> выдавался без банных БТИ г. Иркутска. По данным ордера № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> жилая площадь составляла 31,0 кв.м. по данным справки о потребительских качествах общая площадь составляет 47,8 кв.м., в том числе жилая 30,3 кв.м. перепланировка не производилась.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, вступившим в законную силу ФИО1 признан членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – ФИО7, за ФИО1 признано право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в ордере № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданном на имя ФИО7 ошибочно указано количество комнат 4 и площадь 31 кв.м., тогда как фактически квартира состоит из двух комнат общей площадью 47,8 кв.м. в том числе жилой 30,3 кв.м., в связи с чем, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Установить юридический факт, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г<адрес обезличен>, указанная в ордере № <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся на имя Таюрского ФИО13 как «4-х комнатная, площадью 31 кв.м.» является двухкомнатной квартирой, общей площадью 47,8 кв.м. в том числе жилой 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая

Решение изготовлено в окончательной форме 16.02.2023