№2-1812/2023
64RS0043-01-2023-001487-19
решение
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 г. г. Саратов
Волжский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,
при помощнике судьи Горячевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании тратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником данного жилого помещения. В настоящее время в принадлежащей ему квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые фактически с момента регистрации в жилом помещении не проживали, личных вещей в доме не имеют, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производят, постоянно проживают по иному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, что нарушает его права как собственника по пользованию и распоряжению имуществом. Также просил взыскать судебные расходы в размере 12600 руб.
Определением суда от 15.05.2023 производство по делу в части иска ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ответчик возражений по заявленным требованиям не представил, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АД 314627 от 19.ВИ-001/2023-89482055 16.04.2023.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 18.04.2023 видно, что ФИО2 с 04.08.2022 и по настоящее время остается зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям почтовой службы отправление на имя ФИО2, направленное по указанному адресу, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
Из содержания иска следует, что ФИО2 после регистрации по адресу: <адрес>, в квартиру не вселялась.
Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет.
Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.
Из смысла указанных положений закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства, и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.
Сведений о том, что ФИО2 проживала по месту регистрации суду не представлено.
В ходе рассмотрения дела подтверждено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственниками не заключала, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, доказательств наличия у нее права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым в удовлетворении иска ФИО1 в данной части отказать.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца по оплате юридической помощи по подготовке искового заявления составили 12000 руб., что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от 31.03.2023, квитанцией к приходному кассовому ордеру №11 от 31.03.2023, квитанцией к приходному кассовому ордеру №23 от 05.05.2023. Руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, учитывая размер и характер предъявленных требований, объем оказанных юридических услуг, обстоятельства по делу, сложность рассматриваемого спора, суд, учитывая принцип разумности и справедливости, находит возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб.
Также в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 600 руб.
На основании изложенного, ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить у ФИО2 (ИНН №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) судебные расходы в размере 8600 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2023 года.
Судья