УИД: 19RS0013-01-2023-000121-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 17 мая 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2023 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в его владении и пользовании находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Данная квартира была выделена его родному брату ФИО по ордеру №124 от 28 ноября 1997 г. На тот момент он был несовершеннолетним (12 лет) и находился под опекой у брата на основании постановления главы администрации г. Абакана №846 от 28 ноября 1996 г. «Об опекунстве и попечительстве». Ему неизвестно, в связи с чем он не был вписан в ордер в качестве члена семьи ответственного квартиросъемщика. Однако, с 1997 г. он фактически проживал с братом в указанной квартире, с 17 октября 2002 г. по настоящее время зарегистрирован в ней. С 2003 г. по 2005 г. он проходил срочную службу в армии. После возвращения в г. Сорск, он узнал, что его брат ФИО в квартире не проживает. В 2005 г. квартира находилась в состоянии, непригодном для проживания, сантехники, радиаторов отопления не было, окна и двери были разбиты, квартира была полностью завалена бытовым мусором.

Так как на тот момент у него не было достаточных средств для восстановления квартиры, поскольку он только устроился на работу после службы в армии, он стал своими силами освобождать квартиру от мусора, забивал двери, старался оградить доступ посторонних лиц. Но мусор все равно скапливался, от соседей в администрацию г. Сорска поступали жалобы. Тогда он снова освободил квартиру от мусора, а также за свой счет поменял в квартире входную дверь, установил окна ПВХ. Через некоторое время он заменил в квартире стояки отопления, а также электропроводку. Кроме того, он оплачивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за прошлые года, а также вносит текущие платежи.

Хотя он и не проживает в квартире по адресу: <адрес>, поскольку в ней пока отсутствует внутренняя отделка, но он постоянно следит за её состоянием и сохранностью. Никаких жалоб от третьих лиц в его адрес не поступает.

В период с 1997 г. по настоящее время в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

Его брат ФИО. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением на основании решения Сорского районного суда РХ от 13 марта 2012 г.

Указанная квартира входит в жилой фонд МО г. Сорск.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены надлежащим образом, то иного пути, кроме как в судебном порядке признать право собственности, у него не имеется.

На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО1, <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, просил дело рассмотреть без его участия, действует через своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против принятия судом признании представителем ответчика исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – администрации г. Сорска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, исковые требования признает, просит принять суд признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Отдела по УМИ администрации г. Сорска в судебном заседании отсутствовал по неизвестным причинам, хотя о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, о времени месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором она просит дело рассмотреть без ее участия, решение вынести на усмотрение суда.

Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья Козулина Н.Ю.