Дело № 2-1076/2025 29 апреля 2025 года

29RS0014-01-2024-011561-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.

при секретаре Воловой А.А.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование искового требования указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... было предоставлено ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не оплачивает. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется.

В судебном заседании истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в нем.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что проживает у своего друга, жилья в собственности не имеется. В квартиру бабушка его не пускает, ключей у него нет, имеются конфликтные отношения с истцом с момента предоставления квартиры.

Третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда явку не обеспечили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., находится в собственности ГО «Город Архангельск».

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения <№> от <Дата> нанимателем квартиры является истец ФИО1

В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены внук ФИО2, правнуки ФИО3 и ФИО4

Согласно поквартирной карточке по состоянию на <Дата>, помимо нанимателя, в квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 (внук).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартиру не вселялся, имущество не ввозил, коммунальные услуги не ввозил. Конфликт между сторонами отсутствует.

Свидетель О в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с <Дата>. Они вместе гуляют, ходят в гости. Ее внука она никогда не видела.

Из показаний свидетеля ФИО5 Л,В. следует, что она поддерживает дружеские отношения с ФИО1, бывает у нее в гостях. Со слов ФИО1 свидетелю известно, что ФИО2 хочет забрать ? квартиры, поскольку он строит дом и ему не хватает 2 млн. рублей.

Свидетель Ш пояснила, что является дочерью истца. Ее мать ФИО1 живет одна в квартире. Ответчик ФИО2 проживает с женой, у них двое детей, общая машина. Отношения были хорошие, но мать ФИО1 решила приватизировать квартиру. Раньше ФИО2 жил с бабушкой в старой квартире, но потом женился. Препятствий в пользовании квартирой нет. Коммунальные услуги оплачивает она. Брак с супругой расторгнут фиктивно, чтобы получать пособия от государства.

Свидетель Б является дочерью истца, дала аналогичные пояснения.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям следует, что ответчик ФИО2 в <Дата> производил оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., ....

Каких – либо доказательств, подтверждающих постоянный и добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения с <Дата> г., а также приобретение им права пользования иным жилым помещением, истцом в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что период отсутствия по месту регистрации составляет около двух лет, то есть является непродолжительным, причина выезда являются конфликтные отношения, кроме спорной квартиры ФИО2 не имеет пригодного для проживания жилого помещения на праве собственности или на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что на дату рассмотрения дела отсутствие ФИО2 по спорному адресу не может рассматриваться как постоянное и свидетельствовать об отказе от жилого помещения.

Таким образом, требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 (паспорт <№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская