Дело № 2- К 65/2023

УИД 36RS0020-02-2023-000044-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 06 апреля 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве собственности на основании договора купли – продажи земельного участка от 18.05.2022 года принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственности ответчицы ФИО2 находится земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ, вызванных необходимостью уточнения местоположения границ принадлежащего ей (истице) земельного участка, кадастровым инженером ФИО3 было установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует его фактическому местоположению.

Из заключения кадастрового инженера следует, что ошибка возникла вследствие неверного определения координат характерных точек границ земельного участка.

Как следует из межевого плана от 29.07.2022 года, схемы расположения земельного участка от 29.07.2022 года, выполненных кадастровым инженером ФИО3, расположение принадлежащего ответчице земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах не соответствует действительности и в Единый государственный реестр недвижимости были внесены ошибочные сведения о местоположении границы указанного земельного участка.

Наличие указанной реестровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Устранение наложения фактических границ ее земельного участка на кадастровые границы земельного участка ответчицы невозможно без снятия его с кадастрового учета и изменения его координатного описания.

При этом спора о фактическом местоположении границ принадлежащих ей и ответчице смежных земельных участков не имеется.

Истица, ссылаясь на то, что данные обстоятельства лишают ее возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ей земельным участком, просила

признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от 29.07.2022 года, составленном кадастровым инженером ФИО3.

В судебное заседание истица и представитель истицы ФИО4, уведомленные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчица ФИО2, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании иска и принятии ее признания иска судом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчицей ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО5.

Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от 29.07.2022 года, составленном кадастровым инженером ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.