Дело № 2-1008/2023
УИД 19RS0011-01-2023-001696-79
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 07 сентября 2023 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Буцких А.О.,
при секретаре Ноговициной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк, Банк) обратилось в суд с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя заявленные требования тем, что 27.05.2020 между Банком и ФИО1 был заключён кредитный договор <***> в размере 1 850 000 руб. под 9,90 % годовых, сроком на 180 месяцев, цель кредита – приобретение недвижимости – квартиры по адресу: .... В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 предоставила Банку в залог указанную квартиру. Обязательство по предоставлению заёмщику кредита в указанном выше размере и на условиях, предусмотренных договором, Банк выполнил, однако заёмщик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, что привело к образованию задолженности. Банк просил суд взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору от 27.05.2020 <***> по состоянию на 03.07.2023 в размере 1 315 466 руб. 21 коп., в том числе: 1 289 889 руб. 70 коп. – просроченный основной долг, 25 576 руб. 51 коп. – просроченные проценты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 777 руб. 33 коп.,; расторгнуть данный кредитный договор от 27.05.2020 <***>, обратить взыскание на предмет залога (ипотеки) – квартиру, расположенную по адресу: ..., путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 628 000 руб.
В судебном заседании от представителя истца, ответчика поступило заявление об утверждении мирового соглашения.
Условия мирового соглашения изложены письменно, подписаны сторонами, приобщены к материалам гражданского дела № 2-1008/2023. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут заключить мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной указанного иска, в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, условия данного соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
По делу № 2-1008/2023 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога утвердить мировое соглашение на следующих условиях, согласованных сторонами спора:
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1008/2023 в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 294 634.71 (Один миллион двести девяносто четыре тысячи шестьсот тридцать четыре рубля 71 копейка) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «07» сентября 2023 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1 289 283.44 (Один миллион двести восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят три рубля 44 копейки)
Сумма задолженности по процентам
2 136.39 (Две тысячи сто тридцать шесть рублей 39 копеек)
Сумма задолженности по неустойке
3 214.88 (Три тысячи двести четырнадцать рублей 88 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчиком оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 26 777.33 (Двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят семь рублей 33 копейки), до даты подписания Мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
07.10.2023
1 456.11
10 490.88
7.94
11.95
11 966.88
1 287 827.33
2
07.11.2023
1 118.66
10 828.33
7.94
11.95
11 966.88
1 286 708.67
3
07.12.2023
1 477.06
10 469.93
7.94
11.95
11 966.88
1 285 231.61
4
07.01.2024
1 147.15
10 799.84
7.94
11.95
11 966.88
1 284 084.46
5
07.02.2024
1 179.63
10 767.36
7.94
11.95
11 966.88
1 282 904.83
6
07.03.2024
1 883.55
10 063.44
7.94
11.95
11 966.88
1 281 021.28
7
07.04.2024
1 205.31
10 741.68
7.94
11.95
11 966.88
1 279 815.97
8
07.05.2024
1 561.60
10 385.39
7.94
11.95
11 966.88
1 278 254.37
9
07.06.2024
1 228.51
10 718.48
7.94
11.95
11 966.88
1 277 025.86
10
07.07.2024
1 584.24
10 362.75
7.94
11.95
11 966.88
1 275 441.62
11
07.08.2024
1 252.10
10 694.89
7.94
11.95
11 966.88
1 274 189.52
12
07.09.2024
1 262.60
10 684.39
7.94
11.95
11 966.88
1 272 926.92
13
07.10.2024
1 617.50
10 329.49
7.94
11.95
11 966.88
1 271 309.42
14
07.11.2024
1 286.75
10 660.24
7.94
11.95
11 966.88
1 270 022.67
15
07.12.2024
1 641.07
10 305.92
7.94
11.95
11 966.88
1 268 381.60
16
07.01.2025
1 304.72
10 642.27
7.94
11.95
11 966.88
1 267 076.88
17
07.02.2025
1 293.13
10 653.86
7.94
11.95
11 966.88
1 265 783.75
18
07.03.2025
2 333.97
9 613.02
7.94
11.95
11 966.88
1 263 449.78
19
07.04.2025
1 323.63
10 623.36
7.94
11.95
11 966.88
1 262 126.15
20
07.05.2025
1 677.09
10 269.90
7.94
11.95
11 966.88
1 260 449.06
21
07.06.2025
1 348.86
10 598.13
7.94
11.95
11 966.88
1 259 100.20
22
07.07.2025
1 701.71
10 245.28
7.94
11.95
11 966.88
1 257 398.49
23
07.08.2025
1 374.51
10 572.48
7.94
11.95
11 966.88
1 256 023.98
24
07.09.2025
1 386.07
10 560.92
7.94
11.95
11 966.88
1 254 637.91
25
07.10.2025
1 738.02
10 208.97
7.94
11.95
11 966.88
1 252 899.89
26
07.11.2025
1 412.33
10 534.66
7.94
11.95
11 966.88
1 251 487.56
27
07.12.2025
1 763.65
10 183.34
7.94
11.95
11 966.88
1 249 723.91
28
07.01.2026
1 439.04
10 507.95
7.94
11.95
11 966.88
1 248 284.87
29
07.02.2026
1 451.14
10 495.85
7.94
11.95
11 966.88
1 246 833.73
30
07.03.2026
2 477.89
9 469.10
7.94
11.95
11 966.88
1 244 355.84
31
07.04.2026
1 484.17
10 462.82
7.94
11.95
11 966.88
1 242 871.67
32
07.05.2026
1 833.76
10 113.23
7.94
11.95
11 966.88
1 241 037.91
33
07.06.2026
1 512.07
10 434.92
7.94
11.95
11 966.88
1 239 525.84
34
07.07.2026
1 860.99
10 086.00
7.94
11.95
11 966.88
1 237 664.85
35
07.08.2026
1 540.43
10 406.56
7.94
11.95
11 966.88
1 236 124.42
36
07.09.2026
1 553.38
10 393.61
7.94
11.95
11 966.88
1 234 571.04
37
07.10.2026
1 901.30
10 045.69
7.94
11.95
11 966.88
1 232 669.74
38
07.11.2026
1 582.43
10 364.56
7.94
11.95
11 966.88
1 231 087.31
39
07.12.2026
1 929.65
10 017.34
7.94
11.95
11 966.88
1 229 157.66
40
07.01.2027
1 611.96
10 335.03
7.94
11.95
11 966.88
1 227 545.70
41
07.02.2027
1 625.52
10 321.47
7.94
11.95
11 966.88
1 225 920.18
42
07.03.2027
2 636.71
9 310.28
7.94
11.95
11 966.88
1 223 283.47
43
07.04.2027
1 661.35
10 285.64
7.94
11.95
11 966.88
1 221 622.12
44
07.05.2027
2 006.67
9 940.32
7.94
11.95
11 966.88
1 219 615.45
45
07.06.2027
1 692.20
10 254.79
7.94
11.95
11 966.88
1 217 923.25
46
07.07.2027
2 036.77
9 910.22
7.94
11.95
11 966.88
1 215 886.48
47
07.08.2027
1 723.55
10 223.44
7.94
11.95
11 966.88
1 214 162.93
48
07.09.2027
1 738.04
10 208.95
7.94
11.95
11 966.88
1 212 424.89
49
07.10.2027
2 081.51
9 865.48
7.94
11.95
11 966.88
1 210 343.38
50
07.11.2027
1 770.16
10 176.83
7.94
11.95
11 966.88
1 208 573.22
51
07.12.2027
2 112.85
9 834.14
7.94
11.95
11 966.88
1 206 460.37
52
07.01.2028
1 809.07
10 137.92
7.94
11.95
11 966.88
1 204 651.30
53
07.02.2028
1 845.69
10 101.30
7.94
11.95
11 966.88
1 202 805.61
54
07.03.2028
2 511.87
9 435.12
7.94
11.95
11 966.88
1 200 293.74
55
07.04.2028
1 882.23
10 064.76
7.94
11.95
11 966.88
1 198 411.51
56
07.05.2028
2 222.18
9 724.81
7.94
11.95
11 966.88
1 196 189.33
57
07.06.2028
1 916.65
10 030.34
7.94
11.95
11 966.88
1 194 272.68
58
07.07.2028
2 255.76
9 691.23
7.94
11.95
11 966.88
1 192 016.92
59
07.08.2028
1 951.64
9 995.35
7.94
11.95
11 966.88
1 190 065.28
60
07.09.2028
1 968.00
9 978.99
7.94
11.95
11 966.88
1 188 097.28
61
07.10.2028
2 305.87
9 641.12
7.94
11.95
11 966.88
1 185 791.41
62
07.11.2028
2 003.84
9 943.15
7.94
11.95
11 966.88
1 183 787.57
63
07.12.2028
2 340.84
9 606.15
7.94
11.95
11 966.88
1 181 446.73
64
07.01.2029
2 034.14
9 912.85
7.94
11.95
11 966.88
1 179 412.59
65
07.02.2029
2 030.23
9 916.76
7.94
11.95
11 966.88
1 177 382.36
66
07.03.2029
3 005.34
8 941.65
7.94
11.95
11 966.88
1 174 377.02
67
07.04.2029
2 072.57
9 874.42
7.94
11.95
11 966.88
1 172 304.45
68
07.05.2029
2 407.96
9 539.03
7.94
11.95
11 966.88
1 169 896.49
69
07.06.2029
2 110.24
9 836.75
7.94
11.95
11 966.88
1 167 786.25
70
07.07.2029
2 444.73
9 502.26
7.94
11.95
11 966.88
1 165 341.52
71
07.08.2029
2 148.54
9 798.45
7.94
11.95
11 966.88
1 163 192.98
72
07.09.2029
2 166.61
9 780.38
7.94
11.95
11 966.88
1 161 026.37
73
07.10.2029
2 499.73
9 447.26
7.94
11.95
11 966.88
1 158 526.64
74
07.11.2029
2 205.84
9 741.15
7.94
11.95
11 966.88
1 156 320.80
75
07.12.2029
2 538.02
9 408.97
7.94
11.95
11 966.88
1 153 782.78
76
07.01.2030
2 245.73
9 701.26
7.94
11.95
11 966.88
1 151 537.05
77
07.02.2030
2 264.61
9 682.38
7.94
11.95
11 966.88
1 149 272.44
78
07.03.2030
3 218.82
8 728.17
7.94
11.95
11 966.88
1 146 053.62
79
07.04.2030
2 310.72
9 636.27
7.94
11.95
11 966.88
1 143 742.90
80
07.05.2030
2 640.37
9 306.62
7.94
11.95
11 966.88
1 141 102.53
81
07.06.2030
2 352.35
9 594.64
7.94
11.95
11 966.88
1 138 750.18
82
07.07.2030
2 681.00
9 265.99
7.94
11.95
11 966.88
1 136 069.18
83
07.08.2030
2 394.67
9 552.32
7.94
11.95
11 966.88
1 133 674.51
84
07.09.2030
2 414.81
9 532.18
7.94
11.95
11 966.88
1 131 259.70
85
07.10.2030
2 741.95
9 205.04
7.94
11.95
11 966.88
1 128 517.75
86
07.11.2030
2 458.17
9 488.82
7.94
11.95
11 966.88
1 126 059.58
87
07.12.2030
2 784.26
9 162.73
7.94
11.95
11 966.88
1 123 275.32
88
07.01.2031
2 502.24
9 444.75
7.94
11.95
11 966.88
1 120 773.08
89
07.02.2031
2 523.28
9 423.71
7.94
11.95
11 966.88
1 118 249.80
90
07.03.2031
3 454.42
8 492.57
7.94
11.95
11 966.88
1 114 795.38
91
07.04.2031
2 573.55
9 373.44
7.94
11.95
11 966.88
1 112 221.83
92
07.05.2031
2 896.86
9 050.13
7.94
11.95
11 966.88
1 109 324.97
93
07.06.2031
2 619.54
9 327.45
7.94
11.95
11 966.88
1 106 705.43
94
07.07.2031
2 941.74
9 005.25
7.94
11.95
11 966.88
1 103 763.69
95
07.08.2031
2 666.30
9 280.69
7.94
11.95
11 966.88
1 101 097.39
96
07.09.2031
2 688.72
9 258.27
7.94
11.95
11 966.88
1 098 408.67
97
07.10.2031
3 009.25
8 937.74
7.94
11.95
11 966.88
1 095 399.42
98
07.11.2031
2 736.63
9 210.36
7.94
11.95
11 966.88
1 092 662.79
99
07.12.2031
3 056.01
8 890.98
7.94
11.95
11 966.88
1 089 606.78
100
07.01.2032
2 790.99
9 156.00
7.94
11.95
11 966.88
1 086 815.79
101
07.02.2032
2 833.77
9 113.22
7.94
11.95
11 966.88
1 083 982.02
102
07.03.2032
3 443.95
8 503.04
7.94
11.95
11 966.88
1 080 538.07
103
07.04.2032
2 886.41
9 060.58
7.94
11.95
11 966.88
1 077 651.66
104
07.05.2032
3 202.11
8 744.88
7.94
11.95
11 966.88
1 074 449.55
105
07.06.2032
2 937.47
9 009.52
7.94
11.95
11 966.88
1 071 512.08
106
07.07.2032
3 251.93
8 695.06
7.94
11.95
11 966.88
1 068 260.15
107
07.08.2032
2 989.37
8 957.62
7.94
11.95
11 966.88
1 065 270.78
108
07.09.2032
3 014.43
8 932.56
7.94
11.95
11 966.88
1 062 256.35
109
07.10.2032
3 327.04
8 619.95
7.94
11.95
11 966.88
1 058 929.31
110
07.11.2032
3 067.61
8 879.38
7.94
11.95
11 966.88
1 055 861.70
111
07.12.2032
3 378.93
8 568.06
7.94
11.95
11 966.88
1 052 482.77
112
07.01.2033
3 116.20
8 830.79
7.94
11.95
11 966.88
1 049 366.57
113
07.02.2033
3 123.69
8 823.30
7.94
11.95
11 966.88
1 046 242.88
114
07.03.2033
4 001.28
7 945.71
7.94
11.95
11 966.88
1 042 241.60
115
07.04.2033
3 183.59
8 763.40
7.94
11.95
11 966.88
1 039 058.01
116
07.05.2033
3 492.19
8 454.80
7.94
11.95
11 966.88
1 035 565.82
117
07.06.2033
3 239.73
8 707.26
7.94
11.95
11 966.88
1 032 326.09
118
07.07.2033
3 546.97
8 400.02
7.94
11.95
11 966.88
1 028 779.12
119
07.08.2033
3 296.79
8 650.20
7.94
11.95
11 966.88
1 025 482.33
120
07.09.2033
3 324.51
8 622.48
7.94
11.95
11 966.88
1 022 157.82
121
07.10.2033
3 629.71
8 317.28
7.94
11.95
11 966.88
1 018 528.11
122
07.11.2033
3 382.98
8 564.01
7.94
11.95
11 966.88
1 015 145.13
123
07.12.2033
3 686.77
8 260.22
7.94
11.95
11 966.88
1 011 458.36
124
07.01.2034
3 442.43
8 504.56
7.94
11.95
11 966.88
1 008 015.93
125
07.02.2034
3 471.37
8 475.62
7.94
11.95
11 966.88
1 004 544.56
126
07.03.2034
4 317.96
7 629.03
7.94
11.95
11 966.88
1 000 226.60
127
07.04.2034
3 536.87
8 410.12
7.94
11.95
11 966.88
996 689.73
128
07.05.2034
3 836.94
8 110.05
7.94
11.95
11 966.88
992 852.79
129
07.06.2034
3 598.87
8 348.12
7.94
11.95
11 966.88
989 253.92
130
07.07.2034
3 897.44
8 049.55
7.94
11.95
11 966.88
985 356.48
131
07.08.2034
3 661.90
8 285.09
7.94
11.95
11 966.88
981 694.58
132
07.09.2034
3 692.69
8 254.30
7.94
11.95
11 966.88
978 001.89
133
07.10.2034
3 989.00
7 957.99
7.94
11.95
11 966.88
974 012.89
134
07.11.2034
3 757.28
8 189.71
7.94
11.95
11 966.88
970 255.61
135
07.12.2034
4 052.03
7 894.96
7.94
11.95
11 966.88
966 203.58
136
07.01.2035
3 822.94
8 124.05
7.94
11.95
11 966.88
962 380.64
137
07.02.2035
3 855.08
8 091.91
7.94
11.95
11 966.88
958 525.56
138
07.03.2035
4 667.45
7 279.54
7.94
11.95
11 966.88
953 858.11
139
07.04.2035
3 926.74
8 020.25
7.94
11.95
11 966.88
949 931.37
140
07.05.2035
4 217.41
7 729.58
7.94
11.95
11 966.88
945 713.96
141
07.06.2035
3 995.22
7 951.77
7.94
11.95
11 966.88
941 718.74
142
07.07.2035
4 284.24
7 662.75
7.94
11.95
11 966.88
937 434.50
143
07.08.2035
4 064.84
7 882.15
7.94
11.95
11 966.88
933 369.66
144
07.09.2035
4 099.01
7 847.98
7.94
11.95
11 966.88
929 270.65
145
07.10.2035
4 385.53
7 561.46
7.94
11.95
11 966.88
924 885.12
146
07.11.2035
4 170.35
7 776.64
7.94
11.95
11 966.88
920 714.77
147
07.12.2035
4 455.15
7 491.84
7.94
11.95
11 966.88
916 259.62
148
07.01.2036
4 247.63
7 699.36
7.94
11.95
11 966.88
912 011.99
149
07.02.2036
4 299.55
7 647.44
7.94
11.95
11 966.88
907 712.44
150
07.03.2036
4 826.66
7 120.33
7.94
11.95
11 966.88
902 885.78
151
07.04.2036
4 376.07
7 570.92
7.94
11.95
11 966.88
898 509.71
152
07.05.2036
4 655.80
7 291.19
7.94
11.95
11 966.88
893 853.91
153
07.06.2036
4 451.81
7 495.18
7.94
11.95
11 966.88
889 402.10
154
07.07.2036
4 729.71
7 217.28
7.94
11.95
11 966.88
884 672.39
155
07.08.2036
4 528.79
7 418.20
7.94
11.95
11 966.88
880 143.60
156
07.09.2036
4 566.77
7 380.22
7.94
11.95
11 966.88
875 576.83
157
07.10.2036
4 841.90
7 105.09
7.94
11.95
11 966.88
870 734.93
158
07.11.2036
4 645.66
7 301.33
7.94
11.95
11 966.88
866 089.27
159
07.12.2036
4 918.89
7 028.10
7.94
11.95
11 966.88
861 170.38
160
07.01.2037
4 721.40
7 225.59
7.94
11.95
11 966.88
856 448.98
161
07.02.2037
4 745.78
7 201.21
7.94
11.95
11 966.88
851 703.20
162
07.03.2037
5 478.71
6 468.28
7.94
11.95
11 966.88
846 224.49
163
07.04.2037
4 831.75
7 115.24
7.94
11.95
11 966.88
841 392.74
164
07.05.2037
5 100.59
6 846.40
7.94
11.95
11 966.88
836 292.15
165
07.06.2037
4 915.26
7 031.73
7.94
11.95
11 966.88
831 376.89
166
07.07.2037
5 182.09
6 764.90
7.94
11.95
11 966.88
826 194.80
167
07.08.2037
5 000.16
6 946.83
7.94
11.95
11 966.88
821 194.64
168
07.09.2037
5 042.21
6 904.78
7.94
11.95
11 966.88
816 152.43
169
07.10.2037
5 305.97
6 641.02
7.94
11.95
11 966.88
810 846.46
170
07.11.2037
5 129.22
6 817.77
7.94
11.95
11 966.88
805 717.24
171
07.12.2037
5 390.88
6 556.11
7.94
11.95
11 966.88
800 326.36
172
07.01.2038
5 217.67
6 729.32
7.94
11.95
11 966.88
795 108.69
173
07.02.2038
5 261.54
6 685.45
7.94
11.95
11 966.88
789 847.15
174
07.03.2038
5 948.48
5 998.51
7.94
11.95
11 966.88
783 898.67
175
07.04.2038
5 355.80
6 591.19
7.94
11.95
11 966.88
778 542.87
176
07.05.2038
5 612.00
6 334.99
7.94
11.95
11 966.88
772 930.87
177
07.06.2038
5 448.02
6 498.97
7.94
11.95
11 966.88
767 482.85
178
07.07.2038
5 701.99
6 245.00
7.94
11.95
11 966.88
761 780.86
179
07.08.2038
5 541.77
6 405.22
7.94
11.95
11 966.88
756 239.09
180
07.09.2038
5 588.37
6 358.62
7.94
11.95
11 966.88
750 650.72
181
07.10.2038
5 838.96
6 108.03
7.94
11.95
11 966.88
744 811.76
182
07.11.2038
5 684.45
6 262.54
7.94
11.95
11 966.88
739 127.31
183
07.12.2038
5 932.72
6 014.27
7.94
11.95
11 966.88
733 194.59
184
07.01.2039
5 782.13
6 164.86
7.94
11.95
11 966.88
727 412.46
185
07.02.2039
5 830.75
6 116.24
7.94
11.95
11 966.88
721 581.71
186
07.03.2039
6 466.92
5 480.07
7.94
11.95
11 966.88
715 114.79
187
07.04.2039
5 934.15
6 012.84
7.94
11.95
11 966.88
709 180.64
188
07.05.2039
6 176.40
5 770.59
7.94
11.95
11 966.88
703 004.24
189
07.06.2039
6 035.98
5 911.01
7.94
11.95
11 966.88
696 968.26
190
07.07.2039
6 275.77
5 671.22
7.94
11.95
11 966.88
690 692.49
191
07.08.2039
6 139.50
5 807.49
7.94
11.95
11 966.88
684 552.99
192
07.09.2039
6 191.12
5 755.87
7.94
11.95
11 966.88
678 361.87
193
07.10.2039
6 427.17
5 519.82
7.94
11.95
11 966.88
671 934.70
194
07.11.2039
6 297.22
5 649.77
7.94
11.95
11 966.88
665 637.48
195
07.12.2039
6 530.71
5 416.28
7.94
11.95
11 966.88
659 106.77
196
07.01.2040
6 408.50
5 538.49
7.94
11.95
11 966.88
652 698.27
197
07.02.2040
6 473.95
5 473.04
7.94
11.95
11 966.88
646 224.32
198
07.03.2040
6 877.84
5 069.15
7.94
11.95
11 966.88
639 346.48
199
07.04.2040
6 585.91
5 361.08
7.94
11.95
11 966.88
632 760.57
200
07.05.2040
6 812.29
5 134.70
7.94
11.95
11 966.88
625 948.28
201
07.06.2040
6 698.26
5 248.73
7.94
11.95
11 966.88
619 250.02
202
07.07.2040
6 921.93
5 025.06
7.94
11.95
11 966.88
612 328.09
203
07.08.2040
6 812.47
5 134.52
7.94
11.95
11 966.88
605 515.62
204
07.09.2040
6 869.59
5 077.40
7.94
11.95
11 966.88
598 646.03
205
07.10.2040
7 089.12
4 857.87
7.94
11.95
11 966.88
591 556.91
206
07.11.2040
6 986.64
4 960.35
7.94
11.95
11 966.88
584 570.27
207
07.12.2040
7 203.35
4 743.64
7.94
11.95
11 966.88
577 366.92
208
07.01.2041
7 102.63
4 844.36
7.94
11.95
11 966.88
570 264.29
209
07.02.2041
7 152.08
4 794.91
7.94
11.95
11 966.88
563 112.21
210
07.03.2041
7 670.42
4 276.57
7.94
11.95
11 966.88
555 441.79
211
07.04.2041
7 276.71
4 670.28
7.94
11.95
11 966.88
548 165.08
212
07.05.2041
7 486.58
4 460.41
7.94
11.95
11 966.88
540 678.50
213
07.06.2041
7 400.85
4 546.14
7.94
11.95
11 966.88
533 277.65
214
07.07.2041
7 607.72
4 339.27
7.94
11.95
11 966.88
525 669.93
215
07.08.2041
7 527.04
4 419.95
7.94
11.95
11 966.88
518 142.89
216
07.09.2041
7 590.33
4 356.66
7.94
11.95
11 966.88
510 552.56
217
07.10.2041
7 792.63
4 154.36
7.94
11.95
11 966.88
502 759.93
218
07.11.2041
7 719.67
4 227.32
7.94
11.95
11 966.88
495 040.26
219
07.12.2041
7 918.85
4 028.14
7.94
11.95
11 966.88
487 121.41
220
07.01.2042
7 851.17
4 095.82
7.94
11.95
11 966.88
479 270.24
221
07.02.2042
7 917.18
4 029.81
7.94
11.95
11 966.88
471 353.06
222
07.03.2042
8 367.29
3 579.70
7.94
11.95
11 966.88
462 985.77
223
07.04.2042
8 054.10
3 892.89
7.94
11.95
11 966.88
454 931.67
224
07.05.2042
8 245.22
3 701.77
7.94
11.95
11 966.88
446 686.45
225
07.06.2042
8 191.15
3 755.84
7.94
11.95
11 966.88
438 495.30
226
07.07.2042
8 378.96
3 568.03
7.94
11.95
11 966.88
430 116.34
227
07.08.2042
8 330.48
3 616.51
7.94
11.95
11 966.88
421 785.86
228
07.09.2042
8 400.52
3 546.47
7.94
11.95
11 966.88
413 385.34
229
07.10.2042
8 583.28
3 363.71
7.94
11.95
11 966.88
404 802.06
230
07.11.2042
8 543.33
3 403.66
7.94
11.95
11 966.88
396 258.73
231
07.12.2042
8 722.64
3 224.35
7.94
11.95
11 966.88
387 536.09
232
07.01.2043
8 688.50
3 258.49
7.94
11.95
11 966.88
378 847.59
233
07.02.2043
8 761.56
3 185.43
7.94
11.95
11 966.88
370 086.03
234
07.03.2043
9 136.36
2 810.63
7.94
11.95
11 966.88
360 949.67
235
07.04.2043
8 912.05
3 034.94
7.94
11.95
11 966.88
352 037.62
236
07.05.2043
9 082.46
2 864.53
7.94
11.95
11 966.88
342 955.16
237
07.06.2043
9 063.35
2 883.64
7.94
11.95
11 966.88
333 891.81
238
07.07.2043
9 230.12
2 716.87
7.94
11.95
11 966.88
324 661.69
239
07.08.2043
9 217.16
2 729.83
7.94
11.95
11 966.88
315 444.53
240
07.09.2043
9 294.66
2 652.33
7.94
11.95
11 966.88
306 149.87
241
07.10.2043
9 455.85
2 491.14
7.94
11.95
11 966.88
296 694.02
242
07.11.2043
9 452.32
2 494.67
7.94
11.95
11 966.88
287 241.70
243
07.12.2043
9 609.71
2 337.28
7.94
11.95
11 966.88
277 631.99
244
07.01.2044
9 614.04
2 332.95
7.94
11.95
11 966.88
268 017.95
245
07.02.2044
9 699.59
2 247.40
7.94
11.95
11 966.88
258 318.36
246
07.03.2044
9 920.67
2 026.32
7.94
11.95
11 966.88
248 397.69
247
07.04.2044
9 864.11
2 082.88
7.94
11.95
11 966.88
238 533.58
248
07.05.2044
10 011.35
1 935.64
7.94
11.95
11 966.88
228 522.23
249
07.06.2044
10 030.77
1 916.22
7.94
11.95
11 966.88
218 491.46
250
07.07.2044
10 173.99
1 773.00
7.94
11.95
11 966.88
208 317.47
251
07.08.2044
10 200.20
1 746.79
7.94
11.95
11 966.88
198 117.27
252
07.09.2044
10 285.73
1 661.26
7.94
11.95
11 966.88
187 831.54
253
07.10.2044
10 422.78
1 524.21
7.94
11.95
11 966.88
177 408.76
254
07.11.2044
10 459.37
1 487.62
7.94
11.95
11 966.88
166 949.39
255
07.12.2044
10 592.24
1 354.75
7.94
11.95
11 966.88
156 357.15
256
07.01.2045
10 635.09
1 311.90
7.94
11.95
11 966.88
145 722.06
257
07.02.2045
10 721.73
1 225.26
7.94
11.95
11 966.88
135 000.33
258
07.03.2045
10 921.73
1 025.26
7.94
11.95
11 966.88
124 078.60
259
07.04.2045
10 903.71
1 043.28
7.94
11.95
11 966.88
113 174.89
260
07.05.2045
11 026.09
920.90
7.94
11.95
11 966.88
102 148.80
261
07.06.2045
11 088.10
858.89
7.94
11.95
11 966.88
91 060.70
262
07.07.2045
11 206.03
740.96
7.94
11.95
11 966.88
79 854.67
263
07.08.2045
11 275.55
671.44
7.94
11.95
11 966.88
68 579.12
264
07.09.2045
11 370.36
576.63
7.94
11.95
11 966.88
57 208.76
265
07.10.2045
11 481.48
465.51
7.94
11.95
11 966.88
45 727.28
266
07.11.2045
11 562.51
384.48
7.94
11.95
11 966.88
34 164.77
267
07.12.2045
11 668.99
278.00
7.94
11.95
11 966.88
22 495.78
268
07.01.2046
11 757.84
189.15
7.94
11.95
11 966.88
10 737.94
269
27.01.2046
10 737.94
58.25
8.47
12.28
10 816.94
0.00
ИТОГО:
1 289 283.44
1 923 306.07
2 136.39
3 214.88
3 217 940.78
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 9.9 (Девять целых девять десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «07» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «07» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 5,5 (пять целых) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Взыскателю уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должниками Взыскателю документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчиков о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчик имеют право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчик принимают на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчик несут ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
в) несоблюдение Ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объектов недвижимости:
Квартира, общей площадью 44.1 кв. м., кадастровый номер ***, расположен по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности: ФИО1;
Начальная продажная цена: 2 628 000,00 (Два миллиона шестьсот двадцать восемь тысяч рублей 00 копеек) при реализации залоговых объектов недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Усть-Абаканским районным судом Республики Хакасия.
6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчика иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7 Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Ответчика, два для Истца, один для предоставления в Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.
6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9 Ответчик обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.
6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу № 2-1008/2023 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.О. Буцких