УИД: 77RS0022-02-2022-021349-34 Дело № 2-2389/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании ответчика утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. С 16.03.1993 года в комнате № 1 спорной квартиры зарегистрирован ФИО1

Из акта осмотра жилого помещения от 10.03.2022 года № 577/03/2022 следует, что спорное жилое помещение свободно, закрыто и опечатано.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 04.02.2020 года № 3151 семье фио на 2 человек (она и сын ФИО1) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира по адресу: адрес, с освобождением комнаты № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства нарушает права собственника по расторжению имуществом, ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Представитель Департамента городского имущества адрес фио в судебном заседании исковые требования поддержала, выразила позицию, изложенную в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 4522560 в спорной квартире зарегистрированы: с 16.03.1993 года ФИО1, с 01.03.1993 года фио, с 22.12.2004 года фио

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 04.02.2020 №3151 семье фио на 2 человек (она, сын ФИО1) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира по адресу: адрес.

26.02.2021 года фио зарегистрировалась по месту жительства в предоставленной квартире на адрес.

Согласно акту осмотра жилого помещения адрес № 577/03/2022 от 10.03.2022 года, должностными лицами Управления городским имуществом по адрес осуществлен выход по адресу: адрес. Доступ в жилое помещение обеспечен фио. В ходе посторонних лиц обнаружено: комната № 1 фактически свободна, состояние удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Комната №1 закрыта, опечатана, ключи (2 экз.) - в УГИ в адрес.

Непроживание ФИО1 также подтверждается ответом на судебный запрос ОМВД России по адрес, из которого следует, что в данной квартире проживает только фио

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в связи с предоставлением другого жилого помещения выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании ответчика утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО2