Дело № 2-107/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 17.01.2023 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Аскеровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Югдомсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО «УК Югдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что <дата обезличена> между ООО «УК Жилсервис» и ООО «УК Югдомсервис» заключен договор уступки права требования (цессии) о зачете задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого ООО «УК Жилсервис» на правах цедента (первоначального кредитора) и управляющей организацией многоквартирного жилого дома корпус 14 по <адрес> передало, а ООО «УК «Югдомсервис» на правах нового кредитора приняло от управляющей организации задолженность от собственников (пользователей) жилых помещений указанного дома по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества. Платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> Согласно сведениям о должниках за вышеуказанный период за должником ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежам по сборам на текущий ремонт за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 43 592,89 руб. Ответчик владеет на праве собственности квартирой <№> по <адрес> корпус 14 г. <адрес> 41,5 кв.м. Задолженность ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 50 679,70 коп. До настоящего времени задолженность должником не погашена. Размер пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 18 754,52 руб.

Истец ООО «УК Югдомсервис», с учетом уточнения, просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 35 485,10 руб., пени в размере 18 754,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,19 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Югдомсервис» ФИО5 поддержала измененные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещался, причины неявки суду не известны.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, что ответчик владеет на праве собственности квартирой <№> по <адрес> 41,5 кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

<дата обезличена> между ООО «УК Жилсервис» и ООО «УК Югдомсервис» был заключен договор уступки права требования (цессии) о зачете задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого ООО «УК Жилсервис» на правах цедента (первоначального кредитора) и управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> передало, а ООО «УК «Югдомсервис» на правах нового кредитора приняло от управляющей организации задолженность от собственников (пользователей) жилых помещений указанного дома по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества. Платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Согласно сведениям о должниках за вышеуказанный период за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежам по сборам в размере на текущий ремонт за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 43 592,89 руб.

Задолженность ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 7 086,81 руб.

Размер пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 18 754,52 руб.

Истец обращался к мировому судье № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей был вынесен судебный приказ <№> от <дата обезличена> о взыскании в пользу ООО «УК Югдомсервис» задолженности с ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> <дата обезличена> судебный приказ <№> от <дата обезличена> отменен.

В связи с произведённым платежом, истцом уточнены исковые требования, согласно которых просят взыскать задолженность ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на текущий ремонт составляет 35 485,10 руб.

Сумма задолженности и пени истцом подтверждены расчетом, представленным судом.

Ответчиком доказательств, опровергающих оводы истца не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК Югдомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 35 485,10 руб. и пени в размере 18 754,52 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 827,19 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Югдомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 1202 <№> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Югдомсервис», ИНН – <№>, задолженность в размере 35 485,10 рублей, пени в размере 18 754,52 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 827,19 руб.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья подпись К.В. Апостолов