Дело №2-2536/2022 УИД 34RS0003-01-2022-003466-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 06 декабря 2022 года
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,
При секретаре судебного заседания Худяковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указав, что она на основании договора купли-продажи от 11.06.2021 года, является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником является ФИО12, которому принадлежит 1/3 доли квартиры. По данному адресу также зарегистрированы ответчики ФИО11, ФИО3, ФИО4., которая членами ее семьи не являются, в родственных отношениях с истцом не состоит, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Просит суд признать ФИО6, ФИО3, ФИО4. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Кировского районного суда г.Волгограда от 06.12.2022 года, производство по делу в части исковых требований к ФИО11, прекращено в связи со смертью ответчика.
Лиц участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик не являются.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 11.06.2021 года, заключенного между ФИО7 и ФИО8, ФИО9, истец ФИО2 является собственником 2/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. ФИО12 является собственником 1/3 доли указанной квартиры.
<ДАТА> в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на основании договора купли-продажи от 17.06.2021 года, ФИО2, ФИО9 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно сведений ОАСБ ОУФМС Росси по Волгоградской области в <адрес> Волгограда зарегистрирована ответчик ФИО4. Ответчик ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирована.
Предъявляя заявленные требования, истец ссылается на то, что с ответчиками в родственных отношениях не состоит.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО2., доказательств наличия соглашения между прежними собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, а регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 17.07.2019г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание утратившим право пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Вместе с тем, суд не находит основания для удовлетворения требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3, поскольку согласно сведений ОУФМС по Волгоградской области, ответчик по адресу: <адрес>, зарегистрирован.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 <ДАТА> года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО4 <ДАТА> года рождения, паспорт № № утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Справка: решение принято в окончательной форме 13 декабря 2022 года.
Судья М.В. Самсонова