Дело № 2-1380/2025

76RS0008-01-2025-001994-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 30 октября 2025 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Быковой Н.Н., при помощнике судьи Степановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области обратилась в Переславский районный суд с иском к ФИО1 Просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, а именно: на жилой дом с КН <номер скрыт>, находящийся по адресу: <адрес скрыт>, установить начальную продажную стоимость в размере 504053,46 руб.

Требования мотивирует тем, что Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области произведена камеральная проверка в отношении ответчика, по результатам которой принято решение о привлечении ответчика к ответственности за совершение налогового правонарушения <номер скрыт> от <дата скрыта>, предусмотренного п.1 ст. 122 НК РФ в виде штрафа в размере 33 461,88 руб. Ответчику предложено уплатить сумму штрафа, а также налог в размере 267 695 руб. В отношении ответчика истцом было принято решение о принятии обеспечительных мер <номер скрыт> от <дата скрыта> в виде запрета на отчуждение в отношении жилого дома с КН <номер скрыт> находящегося по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащего на праве собственности ответчику. Данное недвижимое имущество находится под залогом истца, что отражено в выписке из ЕГРН на данный объект недвижимости. В адрес ответчика было направлено требование об уплате задолженности <номер скрыт> по состоянию на <дата скрыта> со сроком исполнения до 26.03.2025г. Ответчик в нарушении ст. 45 НК РФ не исполнила в указанный срок обязанность по уплате налога, штрафа, по состоянию на <дата скрыта> задолженность составляет 374 108,83 руб. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен судом надлежаще, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвует, уведомлена судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направила.

Представитель третьего лица Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области в судебном заседании не участвует, уведомлен судом надлежаще.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная ИФНС России № 7 по Ярославской области, представитель в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области произведена камеральная проверка в отношении ответчика, по результатам которой принято решение о привлечении ответчика к ответственности за совершение налогового правонарушения <номер скрыт> от <дата скрыта>, предусмотренного п.1 ст. 122 НК РФ в виде штрафа в размере 33 461,88 руб. Ответчику предложено уплатить сумму штрафа, а также налог в размере 267 695 руб. В отношении ответчика истцом было принято решение о принятии обеспечительных мер <номер скрыт> от <дата скрыта> в виде запрета на отчуждение в отношении жилого дома с КН <номер скрыт>, находящегося по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащего на праве собственности ответчику. Данное недвижимое имущество находится под залогом истца, что отражено в выписке из ЕГРН на данный объект недвижимости. В адрес ответчика было направлено требование об уплате задолженности <номер скрыт> по состоянию на <дата скрыта> со сроком исполнения до 26.03.2025г. Ответчик в нарушении ст. 45 НК РФ не исполнила в указанный срок обязанность по уплате налога, штрафа, по состоянию на <дата скрыта> задолженность составляет 374 108,83 руб.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом (ч.1 ст. 73 НК РФ).

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи (ч.2 ст. 73 НК РФ).

В случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона (ч. 2.1 ст. 73 НК РФ). Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации

При неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (ч.3 ст. 73 НК РФ).

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2 ст. 348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с выписками из ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилой дом, в том числе зарегистрирован залог, срок которого установлен с <дата скрыта> до полного исполнения обязательств, в пользу истца.

В силу изложенного, основания для удовлетворения требований об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности жилой дом имеются. Обстоятельства, указанные в п.2 ст.348 ГК РФ, судом не установлены.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

Требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома с КН <номер скрыт> составляет 504053,46 рублей. На момент разрешения спора суда рыночная стоимость жилого дома не определена и об этом никто из сторон не заявляет. От ответчика не поступило возражений относительно размера самой задолженности, документов, свидетельствующих о факте её уплаты, а также возражения относительно начальной продажной цены заложенного имущества в размере 504053,46 руб. как указано истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 96,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащий ФИО1, 05<данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 504053 (пятьсот четыре тысячи пятьдесят три) рубля 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Быкова