Дело № 2-2401/2022
УИД: 23RS0025-01-2022-003511-81
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Курганинск 02 декабря 2022 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего- судьи Коробкина С.А.,
при секретаре Васинской М.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником недостроенного жилого дома по указанному адресу согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО1, с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С февраля 2012 года ФИО1 в указанном жилом доме не проживает, её личных вещей в домовладении не имеется. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения они не заключали, ему необходимо признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещение, а также снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседании истец ФИО2 не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что действительно ранее состояла в зарегистрированном браке с истцом, брак расторгнут в 2012 году. С этого же времени она не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении и не намерена проживать там, никаких имущественных притязаний на указанное жилое помещение у неё не имеется. Однако с иском не согласна по тем основаниям, что в данном домовладении зарегистрирован, но не проживает их совместный с истцом сын Георгий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Если сын захочет проживать с отцом, истцом по настоящему делу, у неё не будет возможности посещать его по месту жительства в связи с утратой право пользования данным жилым помещением.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора куаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирована в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения - не заключались.
При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающие по месту регистрации, утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом доводы ответчика о том, что она с иском не согласна по тем основаниям, что в данном домовладении зарегистрирован, но не проживает их совместный с истцом сын Георгий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, если сын захочет проживать с отцом, истцом по настоящему делу, у неё не будет возможности посещать его по месту жительства в связи с утратой право пользования данным жилым помещением, суд оценивает критически и не может принять во внимание, поскольку они не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спорного правоотношения при то что порядок общения с несовершеннолетним ребенком раздельно проживающими родителями определяется нормами СК РФ, а не нормами ЖК РФ.
Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
В остальной части иска ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года.
Судья ( подпись) С.А. Коробкин