Стр. 2.211
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 сентября 2023 г. г. Астрахань
Судья Наримановского районного суда Астраханской области Мухамбеталиева Л.К., в помещении Наримановского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...> (адрес электронной почты суда: narimanovsky.ast@sudrf.ru, сайт суда http://narimanovsky.ast.sudrf.ru), изучив исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 р расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Истцом не выполнены требования закона в части досудебного порядка урегулирования спора о расторжении кредитного договора, в связи с чем исковое заявление подлежит возвращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья
определил :
Возвратить ФИО1 исковое заявление к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.
Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней.
Судья Мухамбеталиева Л.К.