Дело №

УИД: 50RS0№-83

Решение суда

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 декабря 2022 года г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатационная компания «Наш Дом Комфорт» к Т, Т о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взыскание судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: МО, <адрес>, дп. Красково, <адрес> 1, <адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Эксплуатационная компания «На Дом Комфорт». Ответчики в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищное коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 101 164,63 рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 101 164,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3 223 рублей.

Представитель истца ООО «Эксплуатационная компания «Наш Дом Комфорт» в судебное заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Т, Т в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ (далее – Жилищный кодекс Российской Федерации) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Т и Т являются совместными собственниками жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, пгт. Красково, <адрес> 1, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире никто не зарегистрирован.

Ответчики не исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, образовалась задолженность в размере 101 164,63 рублей, что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета, представленным истцом расчетом.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, <адрес>, дп. Красково, <адрес> 1, <адрес> является истец - ООО «Эксплуатационная компания «Наш Дом Комфорт».

Мировым судьей № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен определением от ДД.ММ.ГГ на основании возражений ответчика Т относительно его исполнения ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п.3 чт. 137 ЖК РФ, п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчики не предоставил суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном истцом размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 223,00 рублей, оплата которых подтверждена документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Эксплуатационная компания «Наш Дом Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Т, паспорт <...>, Т, паспорт 4516 7777087, в пользу ООО «Эксплуатационная компания «Наш Дом Комфорт», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, дп Красково, <адрес> 1, <адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 101 164,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 223,00 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Савенкова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья А.Ф. Савенкова