Дело № 2- 438/2023
32RS0032-01-2023-000394-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2023 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Цырулик В.Н.
с участием представителя ответчика ФИО1- адвоката Прожико А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
При этом истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрирован ФИО1, брак с ФИО1 расторгнут в 2017 году, с этого момента в квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, договор между ними не заключался.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.
Представитель ответчика адвокат Прожико А.П. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица МО МВД России «Унечский», надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя ответчика ФИО1– адвоката Прожико А.П., допросив свидетелей ФИО5, Свидетель №2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО1 зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Квартал 32» №-спр от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1
Решением мирового судьи судебного участка мировых судей № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда (как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик в квартире с 2017 года не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет с истцом совместного хозяйства.
Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчику в проживании в квартире, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимали меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное.
Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.
Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что ответчик в <адрес> по адресу: <адрес> 2017 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании ответчику жилым помещением не чинилось.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Доказательств того, что ответчик ФИО1, либо иные лица в его интересах, производили оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.
Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик, либо иные лица в его интересах с собственником квартиры не заключали.
Таким образом, вещей ответчика в квартире не имеется, он длительное время не проживает в квартире, не оплачивает налоги и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте, поддержании квартиры в надлежащем состоянии.
Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.
Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Отсутствие постоянного характера на новом месте жительства, не приобретение другого постоянного жилья ответчиком, не является основанием для отказа в удовлетворении требований.
Эти обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о временном характере отсутствия в спорном жилом помещении, так как согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Такое разъяснение содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 12 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
После вступления решения в законную силу снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июля 2023 года.
Судья Т.Н. Поставнева