РЕШЕНИЕ по делу № 2-40/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследственному имуществу М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что согласно сведениям ООО «УК Вохтога» М. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... М. умер .../.../... года. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 года по 30.09.2022 года составила 4916 рублей 38 копеек. Просят взыскать с правопреемников М. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4916 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца Фонда капитального ремонта МКД ВО в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда от 22.12.2022 года к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО1 и ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Вохтожское территориальное управление администрации Грязовецкого муниципального округа.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Вохтожского территориального управления администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указали, что квартира №... дома №... по ул.... п.... с 01.01.2023 года находится в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального округа.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно уведомлению из ЕГРН от 08 декабря 2022 года в реестре отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: ....

В БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» также отсутствуют сведения о собственнике указанного жилого помещения.

ООО «Управляющая компания «Вохтога» предоставлена поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., согласно которой в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Ранее в квартире также был зарегистрирован М. (наниматель), который снят с учета 09.08.2015 года. Согласно выписке из лицевого счета от 09.12.2022 года в настоящее время квартиросъемщиком жилого помещения является ФИО1, основание – найм.

Судом также установлено, что .../.../... года М. умер (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно информации нотариальной палаты Вологодской области от 05.12.2022 года наследственное дело к имуществу М. не заводилось.

Согласно отзыву на исковое заявление Вохтожского территориального управления администрации Грязовецкого муниципального округа жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в пункте 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы по оплате взносов на капительный ремонт, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения и иных лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

Таким образом, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу действующего законодательства установлена только для собственников жилого помещения, зарегистрированные в жилом помещении ФИО1 и ФИО2, не являющиеся собственниками указанной квартиры и не являющиеся наследниками собственника квартиры, являются ненадлежащими ответчиками по данному делу. Следовательно, исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, заявленные к наследственному имуществу ФИО3, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в удовлетворении требований к правопреемникам М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.