Дело № 2-323/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 12 мая 2025 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Урюпинского муниципального района Волгоградской области к ФИО1, третье лицо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Урюпинского муниципального района Волгоградской области обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика – нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником данного помещения является администрация городского округа г.Урюпинск.
В настоящее время договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ответчиком не заключен.
Поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность пользователя газового оборудования обеспечивать безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования, администрация просит обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просил рассмотреть иск в свое отсутствие, на иске настаивает и просит удовлетворить его в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Урюпинске в судебное заседание не явился.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно ч.1 ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Ст.1 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 N 5-ОД «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по основаниям установленным законом, по их заявлению в письменной форме благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Урюпинский муниципальный район Волгоградской области в лице администрации Урюпинского муниципального района. Является жилым помещением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д.6).
На основании договора найма жилого помещениям от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана во владение и пользование ФИО1
Пунктом 4 договора найма предусмотрена обязанность нанимателя соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать жилое помещение в исправном состоянии, поддерживать в исправном состоянии санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, производить текущий ремонт жилого помещения.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно п.129 указанных правил, потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.
Пунктом 131 указанных правил установлено, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме, в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
Согласно п.131.1 указанных правил наниматели жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения договоров в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Таким образом, действующее законодательство возлагает на нанимателей жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда обязанность заключить договор технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования.
Согласно представленным суду справке, выданной ООО «Газпром газораспределение Волгоград», договор на техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного газового оборудования в квартире по адресу: <адрес>, не заключался.
Установленные обстоятельства приводят суд к выводу, что ответчиком являющейся нанимателем жилого помещения на которого возложена обязанность обеспечить возможность технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования, данная обязанность не исполнена, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Статьей 206 ГПК РФ установлено, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает разумным срок, в течение которого ответчик обязан заключить необходимые договоры, равным 30 дням с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Урюпинского муниципального района Волгоградской области к ФИО1, третье лицо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования – удовлетворить.
Обязать ФИО1 - нанимателя жилого помещения по адресу<адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2025г.
Судья Е.В. Ковалева