Дело № 2-2376/2023
УИД: 65RS0001-01-2022-012499-14
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 мая 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего – судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре – Агнищенко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания, суд
установил:
Истец ФИО обратился в суд с данным иском, указав следующие обстоятельства. Истец является нанимателем жилого помещения по <адрес>.
Истец обратился в администрацию г. Южно-Сахалинска с заявлением о приватизации данного жилого помещения. 22.10.2021 года согласно письма МКУ «УЖП г. Южно-Сахалинска» истцу было отказано, в связи с не предоставлением информации о регистрации в период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года. В связи, с чем истцом заявлены исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и установлении факта проживания в <адрес> в период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года.
В судебном заседании истец ФИО поддержал исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации. Пояснил, что сведения о регистрации в период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года не сохранились. В это период проживал и работал в <адрес>, снимал квартиры, нигде не был зарегистрирован.
Представитель ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, при этом не оспаривала права истца на приватизацию. В связи с тем, что истцом не были представлена информация о регистрации в период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года истцу было отказано в приватизации. В связи с чем, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.
Из материалов дела следует, что ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора найма от 18 августа 2021 года.
Согласно справке о составе семьи ООО «ЖЭУ-3» в указанной квартире, зарегистрирован один истец.
18 августа 2021 года между ФИО и Администрацией города Южно-Сахалинска заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес>.
Судом установлено, что 22.10.2021 года МКУ «Управление жилищной политики» администрации г. Южно-Сахалинска истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года, со ссылкой на п. 2.6.1 Регламента для подтверждения однократности права на приватизацию. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 28.12.2021 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация)"
Так, из п. 2.6.2 регламента следует, что к заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются, в том числе, кроме прочих и следующие документы:
- справку о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации муниципальных жилых помещений от администрации населенного пункта по ранее занимаемому жилому помещению для подтверждения однократности права на приватизацию (в случае проживания за пределами городского округа "Город Южно-Сахалинск");
Судом, при исследовании документов, представленных истцом на приватизацию, установлено, что при обращении за приватизацией ФИО не была предоставлена справка о регистрации за период с 16.07.1993 года по 29.06.1994 года, которые бы подтвердили однократность приватизации.
Судом установлено, что в 1993-1994 годах истец работал в организациях расположенных в гор. Южно-Сахалинске, что подтверждается данными трудовой книжки.
Данными паспорта СССР на имя ФИО установлено, что был прописан до 16 июля 2022 года по <адрес>, с 29 июня 1994 года истец был прописан по <адрес>.
Статья 11 Закона о приватизации устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец не использовал право на приватизацию квартиры по <адрес>.
Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем, требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Удовлетворению так же подлежат требования об установлении факта проживания ФИО в <адрес>, в период с 16 июля 1993 года по 29 июня 1994 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания, удовлетворить.
Установить факт проживания ФИО в гор. Южно-Сахалинске, в период с 16 июля 1993 года по 29 июня 1994 года.
Признать за ФИО (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения
Председательствующий судья М.Ю. Умнова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Ю. Умнова