Дело № 2-2651/2022
УИД 73RS0013-01-2022-004836-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года <адрес>
Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес> По данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который является членом семьи, но в данном жилом помещении не проживает с 2010 года, вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ранее ответчику принадлежала 1/3 доля в праве общедолевой собственности на жилое помещение, которую он подарил истцу ФИО1 Требование о вселении в квартиру не предъявлял. Просили признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что последний раз видел ответчика в 2021 году при заключении договора дарения доли квартиры. Ответчик на телефонные звонки не отвечает. Хочет снять ответчика с регистрационного учета, поскольку судебные приставы приходят, разыскивают ответчика.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА) №* «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилых помещений в собственность №* от (ДАТА) (1/3 доля), ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилых помещений в собственность №* от (ДАТА) (1/3 доля), а также на основании договора дарения от (ДАТА) (1/3 доля).
Из договора дарения, заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 (ДАТА) следует, что ФИО3 подарил принадлежавшую ему 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.15 указанного договора ФИО3 гарантировано право пользования и проживания в указанной квартире.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят <данные изъяты>.
В соответствии с условиями заключенного договора дарения ФИО3 сохраняет право пользования и проживания спорным жилым помещением. При этом не проживание ответчика в квартире длительное время не свидетельствует о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением, основанном на условиях договора дарения. Кроме того, по условиям договора дарения право пользования ФИО3 квартирой сроками не ограничено.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – (ДАТА).
Председательствующий судья М.А. Иренева