Решение по делу № 2-204/2023 от 26.01.2023 | Новошахтинский районный суд (Ростовская область)

УИД 61RS0020-01-2022-003408-93

Дело № 2-204/2023 (2-2279/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, заинтересованные лица: публичное акционерное общество "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", Администрация города Новошахтинска,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация жилого дома № 2А по ул. Калинина г. Новошахтинск), по адресу: <...>, протяженность: 110 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 59, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 63, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 61, г. Новошахтинск Ростовской области) по адресу: <...>, протяженность: 323 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газоснабжение котлов наружной установки КСВ-40 (2шт), предусмотренных для отопления здания, размещаемых у дворового фасада по ул. Харьковская, 133, в г. Новошахтинске Ростовской области) по адресу: <...>, протяженность: 6 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам № 1-9 по пер. Минскому и № 33 по ул. Белинского (правая сторона), по адресу: <...> правая сторона), протяженность: 165 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация кв. № 1, 2, 3, 9, 12 в 12-ти квартирном жилом доме № 5 по ул. Просвещения), по адресу: <...>, протяженность: 86 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация 32-х квартирного, 2-х этажного жилого дома расположенного по ул. Прохладная, № 51, г. Новошахтинск РО), по адресу: <...>, протяженность: 238 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Расширение системы газоснабжения г. Новошахтинска Ростовской области. Газификация жилых домов по ул. ФИО1, ул. Фурманова, ул. Хрящевая и ул. ЦЭММ.), по адресу: <...> протяженность: 1581 м, кадастровый №.....

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Распределительный газопровод низкого давления по ул. Элеваторная), по адресу: <...> протяженность: 215 м, кадастровый №.....

В обоснование заявления указал, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находятся объекты недвижимого имущества:

1. Газопровод (Газификация жилого дома № 2а по ул. Калинина, г. Новошахтинск), протяженность: 110 м, кадастровый №.....

2. Газопровод (Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 59, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 63, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 61, г. Новошахтинск Ростовской области), протяженность: 323 м, кадастровый №.....

3. Газопровод (Газификация 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, 80, г. Новошахтинск РО), протяженность: 31 м, кадастровый №.....

4. Газопровод (Газификация 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 82, г. Новошахтинск РО), протяженность 31 м, кадастровый №.....

5. Газопровод (Газоснабжение котлов наружной установки КСВ-40 (2 шт), предусмотренных для отопления зданий, размещаемых у дворового фасада, по ул. Харьковская, 133, в г. Новошахтинске Ростовской области), протяженность: 6 м, кадастровый №.....

6. Газопровод (Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам № 1-9 по пер. Минскому и № 33 по ул. Белинского (правая сторона), протяженность: 165 м, кадастровый №.....

7. Газопровод (Газификация кв. № 1, 2, 3, 9, 12 в 12-ти квартирном жилом доме № 5 по ул. Просвещения), протяженность: 866 м, кадастровый №.....

8. Газопровод (Газификация 32-х квартирного, 2-х этажного жилого дома расположенного по ул. Прохладная, № 51, г. Новошахтинск РО), протяженность: 238 м, кадастровый №.....

9. Газопровод (Расширение системы газоснабжения г. Новошахтинск Ростовской области. Газификация жилых домов по ул. ФИО1, ул. Фурманова, ул. Хрящевая и ул. ЦЭММ), протяженность: 1581 м, кадастровый №.....

10. Газопровод (распределительный газопровод низкого давления по ул. Элеваторная), протяженность: 215 м, кадастровый №.....

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества не являются муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Данные о собственниках указанных газопроводов и место нахождения собственника отсутствуют, следовательно, вышеуказанные объекты являются бесхозяйной недвижимой вещью, что подтверждается выписками Росреестра.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с постановлением Администрации города Новошахтинска от 27.01.2017 № 47 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Новошахтинска бесхозяйных вещей и выморочного имущества» и в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По общему правилу газопровод должен признаваться объектом недвижимости. Он относится к линейным объектам, то есть сооружениям. Последние, в свою очередь, являются объектами капитального строительства и, соответственно, недвижимостью. При этом для признания их недвижимыми вещами они должны быть прочно связаны с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ).

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга или Севастополя.

В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратилось с заявлениями в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на учет вышеуказанных газопроводов, как объектов бесхозяйного имущества.

12.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация жилого дома № 2а по ул. Калинина, г. Новошахтинск), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 59, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 63, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 61, г. Новошахтинск Ростовской области) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 80, г. Новошахтинск РО) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022..

.... Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 82, г. Новошахтинск РО) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022..

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газоснабжение котлов наружной установки КСВ-40 (2 шт), предусмотренных для отопления зданий, размещаемых у дворового фасада, по ул. Харьковская, 133 в г. Новошахтинске Ростовской области) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

29.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам № 1-9 по пер. Минскому и № 33 по ул. Белинского (правая сторона), по адресу: <...> права сторона), как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.|

.... Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация кв. № 1, 2, 3, 9, 12 в 12-ти квартирном жилом доме № 5 по ул. Просвещения), по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022..

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 32-х квартирного, 2-х этажного жилого дома расположенного по ул. Прохладная, № 51, г. Новошахтинск РО), по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

01.11.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Расширение системы газоснабжения г. Новошахтинска Ростовской области. Газификация жилых домов по ул. ФИО1, ул. Фурманова, ул. Хрящевая и ул. ЦЭММ), по адресу: <...> как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

Данные объекты до настоящего времени имеют признаки бесхозяйного имущества, так как в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области никто не обратился с целью востребования объектов недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к нежелательным последствиям, влекущим нарушения прав жителей муниципального образования «Город Новошахтинск».

Представители заявителя и заинтересованных лиц ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» предоставил письменный отзыв на заявление, согласно которому фактические характеристики указанных заявителем объектов соответствуют заявленным, на балансе филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Новошахтинске вышеуказанные объекты не состоят, в собственности не значатся, информация о собственнике данных газопроводов в филиале отсутствует.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находятся объекты недвижимого имущества:

12.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация жилого дома № 2а по ул. Калинина, г. Новошахтинск), по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

.... Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 59, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 63, г. Новошахтинск Ростовской области. Строительство 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 61, г. Новошахтинск Ростовской области) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 2-х квартирного жилого дома по ул. Прохладная, № 80, г. Новошахтинск РО) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022..

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газоснабжение котлов наружной установки КСВ-40 (2 шт), предусмотренных для отопления зданий, размещаемых у дворового фасада, по ул. Харьковская, 133 в г. Новошахтинске Ростовской области) по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация кв. № 1, 2, 3, 9, 12 в 12-ти квартирном жилом доме № 5 по ул. Просвещения), по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022..

14.10.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 32-х квартирного, 2-х этажного жилого дома расположенного по ул. Прохладная, № 51, г. Новошахтинск РО), по адресу: <...>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2022.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация жилого дома № 2А по ул. Калинина г. Новошахтинск), по адресу: <...>, протяженность: 110 м, кадастровый №.....