УИД 77RS0022-02-2022-013688-28 Дело № 2-1004/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7702/2022 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Заместитель Минмособлимущества обратился в суд с иском к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в обоснование требований указав, что из уведомления Управления Росреестра по адрес от 14.08.2019 года № 15ВХ-34933 Минмособлимуществу стало известно об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030527:74, находящегося в собственности фио Ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренную действующим законодательством, в связи с чем Минмособлимущество просит суд взыскать с фио плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма.

Представитель Минмособлимущества в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 47).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 46-47), ходатайств об отложении дела не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)).

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

- Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

- Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона № 23/69-03);

- Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой адрес (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

- Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 14.08.2019 года № 15ВХ-34933 по заявлению ответчика изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030527:74, площадью 1500 кв.м, находящегося в собственности фио, с «для выращивания с/х культур и строительства хозблока» на «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило фио уведомление от 20.05.2020 года № 15Исх-13350 с просьбой в срок не позднее 30 дней после его получения внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме сумма, которое было получено ответчиком, но оставлено без исполнения.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет адрес, Минмособлимущество направило в адрес фио претензию от 30.07.2020года № 15Исх-21966, которая не была получена адресатом, вернулась отправителю 09.09.2020 года. До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет адрес не поступила.

При таких обстоятельствах, проверив расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, представленный истцом, суд взыскивает с фио в пользу истца плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030527:74, в размере сумма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, исходя из размера удовлетворенных требований имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с фио, паспортные данные, в пользу Министерства имущественных отношений адрес, 7725131814, плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма.

Взыскать с фио, паспортные данные, государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО2