Дело № 2-4475/2023

УИД 77RS0010-02-2023-004294-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4475/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Измайлово» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ГБУ адрес Измайлово» в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками комнаты № 1 по адресу: адрес, ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами долгое время возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, ФИО2 отказывается оплачивать счета, в связи с чем истцу приходится самостоятельно ликвидировать задолженность по коммунальным платежам, в данной связи истец обратилась в суд иском о разделении обязанностей по оплате за жилое помещение и разделе платежных документов по ½ доли за ФИО1 и ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщили. представитель истца ФИО1 по доверенности фио ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. От ответчика ФИО2 в материалы дела поступило заявление о том, что он не возражает против раздела платежных документов.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещавшехся о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками комнаты № 1 по адресу: адрес, по ½ доли в праве собственности за каждым.

В квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио

Между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение, при этом стороны не ведут общее хозяйство и не имеют общего бюджета, истец единолично несёт бремя содержание общего имущества указанных лиц, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку стороны являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях, соответственно, в силу приведённых норм закона и разъяснений, в отсутствие возражений со стороны ответчика, на ФИО1 и ФИО2 подлежит распределению участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, в размере ½ доли за каждым.

Учитывая, что полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей за указанное жилое помещение принадлежат ГБУ адрес Измайлово», настоящее решение является основанием для выдачи указанным учреждением ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате, установленными решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Измайлово» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: ФИО1 – в размере 1/2 доли; ФИО2 – в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2023 года.

Судьяфио