Решение по делу № 2-2753/2023 от 27.12.2023

Дело № 2-2753/2023

86RS0005-01-2023-003903-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием представителя процессуального истца прокурора Борниковой Н.Б., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Сургутского района в интересах ФИО2, ФИО3, к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 о нарушении жилищных прав.

ФИО2 и её семья проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При обследовании основных технических несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома, проведенном экспертом ООО «СГЮ «Урал», выявлены деформации (прогиб) деревянных конструкций перекрытия и покрытия; зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок; деформирования, трещины, гниль в стенах; деформации (перекос) дверных и оконных проемов, отсутствие отмостки по периметру жилого дома и организованного водоотвода от здания, в результате чего происходит систематическое подмывание грунтов основания.

Конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 70%.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома.

На основании данного обследования распоряжением администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя срок расселения <адрес>, администрация г.п. Барсово пришла к выводу о возможности безопасного в нем проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря па установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу и жизни и здоровье, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

На основании изложенного прокурор Сургутского района просит обязать администрацию г.п. Белый Яр предоставить ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 48 кв.м., в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации г.п. Барсово в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и её семья проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 70%.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением ФИО2; требованием; ответом администрации г.п. Барсово; договором социального найма с дополнительным соглашением; распоряжением о признании жилого дома аварийным; заключением об оценке соответствия помещения требованиям; заключением эксперта; сообщением ООО «СПО «УРАЛ».

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В данном случае истцы не состоят в списках очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, дом, в котором они проживают, признан в установленном порядке непригодным для проживания, установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек, при указанных обстоятельствах у истцов возникло право на предоставление жилья на условиях социального найма.

Более того, проживание истцов в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<адрес>, представляет угрозу для их жизни и здоровья.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 48 кв.м., в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.