№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы, Московская область
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шиткова А.В.,
при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Инфраструктура", ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" о признании действий управляющей компании незаконными, взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ООО "Инфраструктура" ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просила признать действия ООО “ИНФРАСТРУКТУРА” по установлению заглушки на канализационный стояк, повлекший залив квартиры, по адресу: <адрес>, в период с №. незаконными; взыскать с ответчика ООО “ИНФРАСТРУКТУРА” денежные средства в размере 88 500 рублей, в том числе понесенные на устранение заглушки убытки - 8 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя - 40 000 рублей.
Истец ФИО1 - в лице представителя в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики ООО "Инфраструктура", ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" - в лице представителей в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, факт установления заглушки отрицали, ссылались на отсутствие технической возможности по её установке.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.
Таким образом, право на обращение за судебной защитой не является абсолютным и судебной защите подлежат только нарушенные, оспариваемые права, свободы и законные интересы.
В соответствии с пп. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе, в получении необходимой информации.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ).
Частью 8 статьи 21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, собственников и пользователей жилых домов, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, жилых домов, устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток (далее Правила №).
В соответствии с пунктом 117 Правил N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Пунктом 118 Правил N 354 предусмотрено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальных услуги, исходя из частично неоплаченной суммы.
В соответствии с пунктом 119 Правил N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
Таким образом, подпунктом "а" пункта 119 Правил N 354 установлено, что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, а также установлен специальный порядок уведомления потребителя коммунальной услуги, включающий различные (диспозитивные) способы предупреждения (уведомления): путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.
При этом предоставление коммунальной услуги должно быть сначала ограничено и только при отсутствии технической возможности введения ограничения может быть приостановлено без предварительного введения ограничения.
Из материалов дела следует, что ФИО1, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> является собственником данного помещения.
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «ЖК Угрешская 20». ДД.ММ.ГГ между ТСН «ЖК Угрешская 20» и ООО "Инфраструктура" заключен договор № на оказание услуг по содержанию и текщему ремонту общего имущества многоквартирного дома, действующий в настоящий момент.
Предметом названного договора является предоставление Исполнителем за плату Заказчику, в соответствии с условиями договора, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, принадлежащего Заказчику на праве общей долевой собственности.
Сторонами не отрицалось, что ООО "Инфраструктура" в адрес истца направлено уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг в связи с наличием непогашенной задолженности, которое, согласно пояснениям представителя ООО "Инфраструктура" носило побудительный характер и не может рассматриваться в качестве предупреждения (уведомления) применительно к пункту 119 Правил N 354, поскольку ООО "Инфраструктура" не является управляющей организацией и не уполномочена ТСН «ЖК Угрешская 20» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГ на самостоятельное принятие решений о приостановлении предоставления коммунальных услуг.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ в квартире истца произошел засор в сливе унитаза, в результате которого были залиты <адрес> 18, о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГ.
В судебном заседании стороны не оспаривали, что истцом была направлена заявка в ООО "Инфраструктура" в связи с засором в сливе унитаза по которой явился сотрудник ООО "Инфраструктура" однако засор устранить не смог.
Истец также пояснила, что по этой причине она была вынуждена пригласить стороннего специалиста для устранения засора, которым была демонтирована заглушка, отраженная на приложенных к иску фотоматериалах.
При этом суд учитывает, что представители ООО "Инфраструктура" и ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" о проведении работ сторонней организацией по устранению засора в системе водоотведения истцом не уведомлялись, представленные фотоматериалы не позволяют достоверно установить место и время фотофиксации, а также относимость отраженного на них объекта к предмету рассматриваемого спора.
Суд исходит из того, что ООО "Инфраструктура" является ненадлежащим ответчиком, поскольку управление многоквартирным домом не осуществляет, а является подрядной организацией и не может в силу закона принимать решения об ограничении предоставления коммунальных услуг в связи с неуплатой. Сведений об ограничении предоставления коммунальных услуг со стороны ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" не имеется, уведомление, направленное ООО "Инфраструктура" в адрес истца, о возможном ограничении и приостановлении предоставления коммунальных услуг в связи с неуплатой само по себе не свидетельствует о применении ограничительных мер, поскольку направлено организацией, не имеющей полномочий на такое ограничение, а также не содержит сведений о моменте приостановления оказания коммунальных услуг по водоотведению. При этом представитель ООО "Инфраструктура" в судебном заседании пояснил, что соответствующее письмо направлялось должникам с целью побуждения их к погашению задолженности и не могло быть исполнено при отсутствии поручения со стороны ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" и в отсутствие технической документации на системы водоотведения.
С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ООО "Инфраструктура", ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" о признании действий управляющей компании незаконными, взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ
Судья А.В. Шитков