Решение по делу № 2-4925/2023 от 09.11.2023

№ 2-4925/2023

04RS0007-01-2023-005059-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>, до 31.12.2015г. в следующих границах:

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что он в 2012г. возвел жилой дом на указанном земельном участке по вышеуказанному адресу, в котором проживает в настоящее время с семьёй. Установление факта пользования им земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III "О земле".

Истец ФИО1, его представитель по устному заявлению ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав сторону истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлены технический паспорт от ***. на жилой дом, в котором указан год постройки жилого дома - ***., владелец – ФИО1, членская книжка ДНТ «Терра» ... на имя ФИО6, договор энергоснабжения от ***., согласно приложению ... к указанному договору объектом энергоснабжения является жилой дом по адресу: <адрес>, Акт проверки прибора учета от ***., Договор от ***. о бурении скважины по адресу: <адрес>.

Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на июль 2013г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2015г..

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО2 земельного участка, площадью 832 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ***

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда принято 15.11.2023г.

Судья Э.К.Урбашкиева