Дело № 1401/2023

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 25 сентября 2023 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Сергеевой А.А.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Галину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Галину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> указывая, что они является собственниками указанного жилого дома, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик в их доме не проживает, имеет в собственности другое жилое помещение, членом их семьи не является, бремя содержания имущества не несет. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания иск не признал, при это пояснил, что о договоре дарения от 17.02.2023 ему известно, с этого момента он не проживает в указанном доме. Отцу он оказывал помощь в строительстве дома.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в ходе судебного заседания не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Установлено, что по ? доли жилого дома и земельного участка по <адрес>, принадлежит Галину В.А. и ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 17.02.2023. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, не является членом их семьи, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району Краснодарского края от 11.09.2023, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>

Следовательно, ФИО3, не проживая в жилом доме истцов, сохраняет в нём регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее -ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Галину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, расположенным по <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2023.

Судья И.С. Плысенко