Дело ...-2120/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 26 апреля 2023 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Город Москва является собственником комнаты ... в квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 Ответчик в спорной комнате длительное время не проживает. Сведений о смерти ФИО1 не имеется. Получателем пенсий и социальных выплат ответчик не является. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.

В этой связи Департамент городского имущества города Москвы просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования комнатой ... в квартире, расположенной по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3 лицо ГБУ МФЦ г. Москвы в суд не явился, извещался.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ...4 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Город Москва является собственником комнаты ... площадью 8,5 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении по месту жительства с 29 марта 1995 г. зарегистрирован ФИО1, паспортные данные.

Из искового заявления следует, что ФИО1 длительное время в спорной комнате не проживает.

Из акта осмотра жилого помещения от 07 февраля 2023 г. усматривается, что комната ... закрыта, доступ в помещение не обеспечен, признаки проживания в комнате отсутствуют; со слов соседей, ФИО1 в комнате не проживает более трех лет.

По информации Управления социальной защиты населения адрес ФИО1 социальные выплаты не назначались и не выплачивались.

Получателем пенсии по месту регистрации ответчик также не является.

Сведений о смерти ФИО1 не имеется.

Доказательств того, что ФИО1 исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик не может проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

Таким образом, ФИО1 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования комнатой ... площадью 8,5 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Чертановский районный суд города Москвы.

Судья: