77RS0016-02-2022-030584-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе судьи Кудрявцевой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1242/2023 по иску фио к ФИО1 о запрете содержания в жилом помещении животных, обязании привести квартиру в надлежащее санитарное состояние и взыскании морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 о запрете содержания в жилом помещении животных, обязании привести квартиру в надлежащее санитарное состояние и взыскании морального вреда.
Истец мотивировала свои требования тем, что ответчик содержит в своей квартире большое количество собак крупных пород, которые постоянно лают, скулят, царапают полы и стены, двери в общем коридоре. Помимо нарушения тишины, из квартиры ответчика доносится очень стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде и квартирах, на лестничной площадке. Таким образом, ответчик нарушает санитарно-гигиенические нормы и правила пользования жилым помещением, создает неблагоприятные условия для жизни всего дома. Жители дома в течение нескольких лет неоднократно обращались в управляющую компанию, правоохранительные органы и местные органы власти с требованиями навести порядок и запретить ответчику содержание большого количества собак в квартире, однако никаких мер принято не было.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представители истца ФИО2, фио в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ГБУ «Жилищник» обеспечили явку своего представителя в судебное заседание.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, проверив и изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Положения ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции Российской Федерации, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 проживает по адресу: адрес. ФИО1 является соседкой истца, проживает в квартире № 45 в указанном доме.
Согласно доводам истца, ответчик содержит в своей квартире большое количество собак крупных пород, которые постоянно лают, скулят, царапают полы и стены, двери в общем коридоре. Помимо нарушения тишины, из квартиры ответчика доносится очень стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде и квартирах, на лестничной площадке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в частности, из объяснений сторон и третьих лиц (ст. 55 ГПК РФ).
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей собственником и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Частью 3 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии с Временными правилами содержания собак и кошек в адрес, утвержденными Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 1994 года № 101 обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. В жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину.
В силу положений ст. 13 Федерального закона от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.
Факт нарушения ФИО1 прав истца и других жителей дома на благоприятную среду, нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак, нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в частности, подтверждается: коллективными заявлениями жильцов дома № 14а по адресу адрес, адрес в Управляющую компанию; ответами органов местного самоуправления на обращения; показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей; отчетом о проведении лабораторного исследования № 23354 от 22 июня 2023 года ООО «ЭКОСПЭЙС».
При этом достоверных доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о надлежащем содержании ФИО1 домашних животных, при котором исключается нарушение прав и законных интересов жителей дома, материалы дела не содержат. К тому же, само по себе содержание в квартире нескольких собак, влечет невозможность полного контроля за процессами жизнедеятельности животных, затрагивает интересы других лиц, влечет создание антисанитарных условий, повышает шумовой уровень, и тем самым нарушает право истца на благоприятную среду обитания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о нарушении ФИО1 санитарно-гигиенических и ветеринарных требований содержания домашних животных в квартире, в связи с чем исковые требования в части запрещения ответчику содержать животных в квартире подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Вместе с тем, требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не доказан факт причинения такого вреда ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск фио к ФИО1 о запрете содержания в жилом помещении животных, обязании привести квартиру в надлежащее санитарное состояние и взыскании морального вреда удовлетворить частично.
Запретить ФИО1 содержать животных в жилом помещении – кв. 45 в доме 14а по адресу: адрес.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.В. Кудрявцева