Дело № 2-779\2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 г. с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Байжариковой А.С.,
а так же с участием прокурора Енотаевского района Астраханской области Якунина М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 54.3 кв.м, с кадастровым номером: №, в которой он проживает совместно со своей семьей.
В указанной жилой квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится ему родной дочерью от первого брака.
В 2012 году его брачные отношения с супругой, являющейся матерью ФИО2, прекращены, дочь ФИО2 переехала проживать в другой город, в указанной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение, не уплачивает налоги, коммунальные услуги, не осуществляет ремонт домовладения, личные вещи её в квартире отсутствуют.
В настоящее время не имеет возможности предложить ответчику сняться с регистрационного учета, поскольку ее место жительства не известно.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит суд рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении в качестве места жительства ответчика возвращены в суд с указанием причины невручения, а именно: «истек срок хранения». Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации МО «Село Енотаевка» сведениями о месте регистрации и фактическом месте проживания ФИО2 не располагают.
Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Галкин А.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду пояснил, что поскольку ему неизвестна позиция ответчика ФИО2, исковые требования ФИО1 необходимо оставить без удовлетворения.
Представитель ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:
если право пользования этим помещением прекращено;
если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.
Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.
Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54.3 кв.м, с кадастровым номером: №, в которой он проживает совместно со своей семьей супругой ФИО3, детьми ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой АМО «Село Енотаевка» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, представленной ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>
На основании Постановления АМО «Село Енотаевка» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса объекту недвижимого имущества: жилой квартире по <адрес>, расположенной на территории муниципального образования «Село Енотаевка» Енотаевского района Астраханской области» в связи с необходимостью изменения адреса объекту недвижимого имущества на территории муниципального образования «Село Енотаевка» Енотаевского района Астраханской области, изменен адрес объекта недвижимого имущества жилой квартире с кадастровым номером № на <адрес>
В 2012 году брачные отношения истца ФИО1 с супругой были прекращены, дочь ФИО2 переехала в другой город, в указанной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение, не уплачивает налоги, коммунальные услуги, не осуществляет ремонт домовладения, личные вещи отсутствуют.
В настоящее время не имеет возможности предложить ответчику сняться с регистрационного учета, поскольку ее место жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для признания ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением имеются.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.
Судья: Т.Ю. Сызранова.