Решение по делу № 2-313/2025 от 11.02.2025

Дело № 2-313/2025

УИД №74RS0025-01-2025-000064-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием прокурора Красноармейского района Германа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по указанному адресу. В доме зарегистрирован ответчик, который 07 ноября 2023 года заключил брак и переехал в квартиру своей супруги по адресу: <...>. Из жилого дома по адресу: <...> ФИО2 выселился добровольно, вывез личные вещи, но с регистрационного учета не снялся. По приговору Челябинского гарнизонного военного суда ФИО2 отбывает наказание в колонии общего режима. Бремя содержания дома ответчик не несет.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Красноармейского района Челябинской области Германа А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 59,4 кв. метров по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 07 июня 1997 года.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8,9,14,15-16).

Согласно справке администрации Русско-Теченского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу.

Однако, последний в данном доме не проживает. Каких-либо их вещей в спорной квартире нет, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД ФИО4, ответом на запрос администрации Русско-Теченского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, показаниями свидетелей Т.й Г.С., Ф.а В.Я.

Кроме того, ответчик ФИО2 с 18 июня 2024 года отбывает наказание ФКУ ИК-11 ГУФСИН России по Челябинской области на основании приговора Челябинского гарнизонного военного суда от 01 апреля 2024 года, что также подтверждается приговором от 01 апреля 2024 года.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом помещении он не проживает, а отбывает наказание в исправительном учреждении, он не имеет права пользования жилым помещением истца, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <...> подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>