Дело <№>

<№>

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> г.Саратова, действующего в интересах Российской Федерации и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

установил:

прокурора <адрес> г. Саратова, действующий в интересах Российской Федерации и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района по обращению исполнительного директора КПК «Поволжское ОВК» проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что <Дата> ФИО4 выдан сертификат на материнский капитал серии <№> <№>. ФИО4 распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) по договору от <Дата> на приобретение квартиры, находящейся по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В соответствии с информацией Управления Росреестра по <адрес> ограничение (обременение) прав в виде ипотеки в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> снято в полном объеме, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящее время собственниками жилого помещения являются ФИО4

Вместе с тем установленная федеральным законодательством обязанность и принятое на себя обязательство по оформлению жилого помещения на несовершеннолетних детей ответчиком не исполнено. В данном случае нарушены законные права и интересы несовершеннолетних детей. В этой связи истец просит 1. Признать за несовершеннолетними: ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>,?приобретенное с использованием средств материнского капитала, по 1/4 доли в праве собственности, за каждым. Обязать ФИО4 и ФИО5, зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> переход права собственности на определенные доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, - за каждым из несовершеннолетних членов семьи: ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3,<Дата> года рождения, не позднее трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от <Дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <Дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с <Дата>;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с <Дата>, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с <Дата>.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№>, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ответчики являются родителями ФИО3

В связи с рождением у ответчика ребенка в соответствии с Федеральным законом <данные изъяты> в <адрес> г.Саратова (межрайонное) ответчикам выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

<Дата> ФИО4 выдан сертификат на материнский капитал серии <№> <№>. ФИО4 распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) по договору от <Дата> на приобретение квартиры, находящейся по адресу: г. Саратов, <адрес>/<Дата>00,00 руб., при этом сумма в размере 488977,61 руб. оплачена за счет заемных денежных средств, получаемых ответчиком в <данные изъяты> по договору займа <№>з/28-1221 от <Дата>.

Решением УПФ РФ в <адрес> г.Саратова (межрайонное) заявление ответчика о распоряжении денежными средствами удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в сумме 488977,61 руб. направлены на погашение вышеуказанной задолженности.

Задолженность по договору займа ответчиками погашена.

Между тем обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, ответчиком не исполнено. До настоящего времени жилое помещение значится в собственности ответчика, обременений в виде ипотеки в пользу КПК «Поволжское ОВК» в отношении жилого помещения не зарегистрировано, при таких обстоятельствах, иск прокурора о признании за несовершеннолетним право собственности на долю в жилом помещении подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок исполнения решения суда, суд полагает разумным и достаточным срок – 3 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г г. Саратов, <адрес>,кадастровый <№>.

Установить право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>,кадастровый <№>. признав за ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, ФИО4, ФИО5, <Дата> года рождения право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>,кадастровый <№>.

Обязать ФИО4, ФИО5 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г г. Саратов, <адрес>,кадастровый <№>.. за несовершеннолетними ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, 11.09.2020года рождения, не позднее трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Ю.А. Ткаченко