Дело № 2-91/2025

УИД-51RS0011-01-2025-000010-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025г.

г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

ответчика О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к О. овзыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к О. овзыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Вобоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг погорячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а О.. являются собственниками квартиры ... вуказанном жилом доме. Впериод с января 2023г. по май 2024г. плата запредоставленные коммунальные услуги невносилась, всвязи, с чем образовалась задолженность в размере 45121 рубля 27 копеек, на которую начислены пени в размере 6466 рублей 71 копейки.

Просил, с учётом уточнения исковых требований взыскать с О.. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2023г. по декабрь 2024г. в размере 26430 рублей 13 копеек, пени в размере 15716 рублей 35 копеек, а также судебные расходы связанные оплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание по извещению не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что согласно выписке по лицевому счету ..., в общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период включена сумма входящего сальдо на январь 2023г. в размере 20773,59 рублей. Поскольку указанное сальдо рассчитано за период, который не входит в спорный период, просила указанную сумму исключить из размера долга. Полагает, что в спорный период задолженность составляет 5656,54 рублей. Согласилась с расчётом пени за спорный период в сумме 6566,71 рублей. Пояснили, что задолженность в бесспорном размере и пени она погасила 24.02.2025, что подтверждается квитанциями. Не возражала против взыскания судебных расходов.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту1 статьи153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы зажилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения смомента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью3 статьи169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а у нанимателя с момента заключения договора найма.

Пункт1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает всебя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно пункту1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт11 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пообщему правилу части1 статьи56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что вспорный период ООО «ТЭС» на основании постановления администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей с 1 ноября 2021 года услуги горячего водоснабжения и отопления жителям многоквартирного дома поадресу: ...

О. является собственником квартиры ... в доме ... по пр. ... в г. ... области, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг погорячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № ..., согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась.

Как следует из выписки по лицевому счету. С учетом уточнения истцом исковых требований, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2023г. по декабрь 2024г. составила 26430 рублей 13 копеек.

Вместе с тем, суд, соглашаясь с доводами ответчика, принимая во внимание, что сумма задолженности, учтённая в выписке по лицевому счёту в качестве входящего сальдо в размере 20773,59 рублей, не входит в спорный период, приходит к выводу, что она подлежит исключению из общего размера задолженности.

Таким образом, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что О.., на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с неё в размере 5656,54 рублей (26430,13-20773,59).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за период января 2023г. по декабрь 2024г. не вносилась, истцом начислены пени в размере 6466,71рублей, что подтверждается представленной истцом расшифровкой пени.

Как следует из представленных ответчиком чеков по операциям Сбербанка России, задолженность в размере 5656,54 рублей и пени в размере 6466,71 рублей погашены 24.02.2024.

При таком положении, с учетом погашения ответчиком задолженности после принятия судом искового заявления к производству и до принятия судом решения, решение в этой части не подлежит приведению к исполнению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные поделу судебные расходы. Согласно части1 статьи88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят изгосударственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № 23425 от 29.11.2024 и №1734 от 20.06.2024.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесённые им по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с О., ... года рождения, (паспорт: ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с января 2023г. по декабрь 2024г. в размере 5656 рублей 54 копеек, пени в размере 6466 рублей 71 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в части взыскания с О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с января 2023г. по декабрь 2024г. в размере 5656 рублей 54 копеек и пени в размере 6466 рублей 71 копейки, к исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Черная