Дело №2-2340/2022

УИД 22RS0069-01-2022-003224-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на квартиру по адресу: г.Барнаул, ///, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании договора передачи жилья в собственность ей была передана квартира по адресу: г.Барнаул, ///. Было выдано регистрационное удостоверение №... от 10.06.1995. На дату передачи квартиры в собственность иных зарегистрированных в квартире не имелось, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «Жилфонд» от 19.07.2022г. Задолженности по коммунальным платежам не имеется, что подтверждается финансовым лицевым счетом от 19.07.2022г.

ООО «Алтайдизель» образовано 22.03.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19.07.2022г., то есть данная организация не является правопреемником АО «Алтайдизель», осуществившего передачу вышеуказанной квартиры в собственность.

Договор о передаче в собственность квартиры ею утерян, в связи с чем, она не может осуществить государственную регистрацию права собственности.

Представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, регистрация права собственности в отношении квартиры /// в г.Барнауле было осуществлено МП «БТИ», о чем выдано регистрационное удостоверение №... от 10 июня 1995 г. Согласно данному регистрационному удостоверению за ФИО1 зарегистрировано право единоличной собственности на основании решения АО «Алтайдизель» и договора о передачи жилья от 25.05.1995 года.

На момент приватизации в квартире по адресу: г.Барнаул, /// проживала и была зарегистрирована только ФИО1

В соответствии с п.1 ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

До принятия ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» регистрация прав на недвижимое имущество в г.Барнауле, осуществлялась органами местного самоуправления, а именно МП «БТИ».

Принимая во внимание, что согласно выписке из домовой книги на момент приватизации на 10 июня 1995 г. в квартире по адресу: г.Барнаул, /// проживала только ФИО1; а также что в 1993 году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество не была сформирована, отсутствовала систематизированная правовая база, регулирующая вопросы приватизации и оформления прав собственности, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на квартиру по адресу: г. Барнаул, /// в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (+++ года рождения, паспорт ...) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение – квартиру /// в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья: С.С.Лучинкин