УИД 77RS0002-02-2022-005228-84

Дело № 2-2642/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 сентября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Сторонами 31 мая 2012 г. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. На момент подачи иска ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства во Францию.

В этой связи истец просил суд расторгнуть заключенный сторонами договор безвозмездного пользования квартирой от 31 мая 2012 г., признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судебным разбирательством установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, запись регистрации от 13 июля 2011 г.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 31 мая 2012 г.

Стороны членами одной семьи не являются.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства произведена на основании договора безвозмездного пользования квартирой от 31 мая 2012 г., заключенным между ФИО1 и ФИО2

Согласно п. 3 договора, квартира передана ответчику в бессрочное пользование.

Согласно ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

24 марта 2021 г. истец направил в адрес ответчиков уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением с требованием о снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Соответственно, оснований для расторжения договора безвозмездного пользования в судебном порядке не имеется, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, однако с регистрационного учета не снялся.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья И.ФИО3

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года