Дело № 2-91/2025
УИД 35RS0010-01-2025-001065-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Шуйское 19 ноября 2025 года
Вологодской области
Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Филипповой Н.Д.,
при секретаре Кузьминой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в Междуреченский районный суд Вологодской области с исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию Междуреченского муниципального округа Вологодской области (далее – Администрация округа) предоставить на состав семьи из двух человек: ФИО1, К.В.А. по договору социального найма, вне очереди жилое благоустроенное помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 53 кв.м (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)).
Требования мотивированы тем, что занимаемое истцом ранее жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено К.В.А. (нанимателю) и ФИО1 (члену семьи нанимателя) на условиях социального найма. В 2017 году жилое помещение признано непригодным для проживания, а в 2022 году многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание в указанном жилом помещении опасно для жизни и здоровья в силу неудовлетворительного технического состояния жилого дома.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель установил возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, в том числе для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).
Таким образом, по смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 53 кв.м находится в собственности муниципального образования Междуреченский муниципальный округ.
На основании договора социального найма жилого помещения от 01.03.2010 № 46/2010 администрацией поселения Шейбухтовское указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование К.В.А. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член семьи ФИО1
Согласно сведениям Управления по развитию территории Междуреченского муниципального округа Вологодской области от 12.08.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: К.В.А., ФИО1
Постановлением администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области от 12.09.2022 № 377 с учетом постановления администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области от 05.50.2025 № 322 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических лиц из указанного дома до 31.12.2035, сноса - не позднее 31.12.2042.
Снос многоквартирного жилого дома до настоящего времени не произведен.
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 полагает, что поскольку дом признан непригодным для проживания, ответчик обязан предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит.
Решением администрации округа от 19.06.2025 № 1311 ФИО1 отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, по причине наличия у нее на праве собственности за 5 лет, предшествующих подаче заявления, объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым №, площадью 61,9 кв.м. с 03.04.2025, расположенного по адресу: <адрес>
Доказательств признания ФИО1 малоимущей материалы дела не содержат и истцом не представлено.
Отклоняя доводы истца о том, что проживание в жилом помещении представляет опасность для её жизни и здоровья по причине аварийности дома, суд исходит из того, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически проживает только К.В.А. ФИО1 жилым помещением в аварийном доме не пользуется, фактически истец в данной квартире не проживает.
Как установлено при разрешении спора, истец проживает постоянно в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Ф.Н.В., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением от 25.06.2016.
Установив отсутствие угрозы жизни и здоровью истца, суд исходит из отсутствия правовых оснований для обеспечения истца во внеочередном порядке жилым помещением на условиях социального найма взамен занимаемого ранее жилого помещения.
С учетом изложенного, поскольку истец не состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, допустимых доказательств тому, что она относится к категории малоимущих граждан, а также о наличии у неё объективной нуждаемости в жилом помещении в соответствии с требованиями части 2 статьи 49 ЖК РФ, в ходе рассмотрения дела в суде не представлено, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии угрозы и опасности нахождения в доме, то, вопреки позиции истца, наличие одного лишь факта включения её в договор социального найма жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.
На основании изложенного, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области о предоставлении жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Д. Филиппова
Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025.