Дело № 2-2203/2025 УИД: 42RS0005-01-2025-002904-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 июля 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при помощнике судьи Устюжаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес

Данное жилое помещение ФИО2 занимает на основании договора № социального найма жилого помещения, заключенного между ФИО2 и администрацией г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле 2015 года ФИО2 обратился в администрацию г. Кемерово с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано. Основанием для отказа послужило отсутствие документально подтвержденных сведений о месте проживания и регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., в связи с чем, невозможно, по мнению ответчика, установить факт участия или не участия ФИО3 в приватизации в указанный период.

В указанный период ФИО2, постоянно проживал в частном жилом доме по адресу: адрес адрес, <данные изъяты>

Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, он вынужден обратиться в суд, за признанием права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ранее не использовал своего права приватизации, и в настоящее время хотел бы получить в собственность бесплатно спорную квартиру.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: г<данные изъяты> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание представитель не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Кемерово и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа от ДД.ММ.ГГГГ № Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: адрес для проживания в нем, а также в установленном порядке обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг.

С целью участия в приватизации занимаемой квартиры с передачей в собственность, ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано. Основанием для отказа послужило отсутствие документально подтвержденных сведений о месте проживания и регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., в связи с чем, невозможно, по мнению ответчика, установить факт участия или не участия ФИО3 в приватизации в указанный период.

Согласно справки, выданной администрацией Ленинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и проживал в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной МБУ «Управление имущественных отношений Администрации Яйского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в приватизации жилья по адресу: <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия не принимал.

Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что истец занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, договор передачи в собственность между истцом и ответчиком не заключен, спорное жилое помещение, занимаемое истцом, включено в фонд социального использования, аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, истец был вселен в спорное жилое помещение на законном основании, фактически проживает и зарегистрирован в спорной квартире, обязанности нанимателя истцом исполняется исправно, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: г. <данные изъяты> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна