№2-1448/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 ФИО9, ФИО6 ФИО10 ФИО11, действующие в своих интересах и в интересах ФИО6 ФИО8 о признании не приобретшими права пользования,

установил:

первоначально истец обратился с иском в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка и жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зарегистрированы ответчики, но не проживают. В 2017 ответчику ФИО4 для трудоустройства на новую работу потребовалась постоянная регистрации по месту жительства, поэтому истец зарегистрировал ответчиков по своему месту жительства. Однако ответчики в жилое помещение ответчики не вселялись и не проживали. В ноябре 2021 ответчики выехали в <адрес> в рабочую командировку. Через полгода от ответчиков поступило СМС-сообщение о том, что они в настоящее время находятся в <адрес>. В июне 2022 выяснилось, что ответчик ФИО4 перед выездом за пределы Российской Федерации заключил кредитные договоры, ни по одному из кредитов ответчик ФИО4 не вносил ежемесячные платежи, в связи с чем, дом истца постоянно посещают коллекторы, судебные приставы-исполнители, сотрудники банков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято изменении исковых требований, согласно которых истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представлено. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> данном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответа на судебный запрос Отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ ответчики выезжали из Российской Федерации в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с въездом в Российскую Федерацию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выехали из Российской Федерации в <адрес>.

Кроме того, на имя ФИО4 по адресу: <адрес> поступают из кредитных учреждений уведомления о наличии просроченных задолженностей по кредитным договорам.

Ответчиками доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, спорной квартирой не пользуются, вселяться не пытались, выехали из Российской Федерации, доказательств права пользования спорным домом не представили, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, коммунальные платежи не оплачивают.

Учитывая, что ответчики не проживают в доме истца, регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 6704 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Калашникова