Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 223 918 рублей, компенсации морального вреда и судебных расходов,
установил:
представитель истца по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, мотивированным тем, что ФИО2 заключил с Газпромбанк кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ на покупку недвижимости, на предоставление целевого займа на сумму 2 000 000 рублей по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Проценты за пользование кредитом составляют в размере 9,5% годовых.
Истцом с использованием средств указанного ипотечного кредита приобретена в собственность квартира общей площадью 61,4 кв. м., по адресу: РД, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 включен в реестр лиц, имеющих право на получение бюджетной субсидии, утвержденной приказом Минстроя РД. Заявление о включении в список получателей бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам подано ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам за пятилетний период (с 2019 по 2024 гг.) по предоставленной справке о суммах уплаченных платежей и счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту ФИО2 начислены субсидии на оплату процентов в размере 223 918 (двести двадцать три тысячи девятьсот восемнадцать) рублей.
Просит суд взыскать с Минстроя РД в пользу ФИО2, причитающуюся ему по подтвержденной государственной программе «Развития жилищного строительства РД», выплату бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 223 918 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы, понесенные за оказание юридических услуг в размере 30 000 рублей и расходы, понесенные им на уплату государственной пошлины в размере 5 440 рублей.
В суд от представителя ответчика по доверенности ФИО6 поступили возражения, мотивированные тем, что заявление истца о предоставлении бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций заявлений граждан значится под №.
Согласно п. 16 Положения, бюджетная субсидия предоставляется гражданину в порядке очередности ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом, начиная с даты подачи заявления, при условии осуществления заемщиком всех платежей по ипотечному жилищному кредиту в полном размере и в установленные договором сроки.
Пятилетний период, в течение которого действует Программа, еще не истек, в связи с чем обращение ФИО2 в суд является преждевременным.
В 2022 выделено, согласно закону Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О республиканском бюджете Республики Дагестан на 2022 и на плановый период 2023 и 2024 годов», денежные средства в размере 16 473,12 тыс. рублей.
Указанная сумма распределена с учетом принципа очередности, гражданам, состоящим в списках на получение бюджетных субсидий, что подтверждается приказом Минстроя РД от ДД.ММ.ГГГГ № И-Пр-189 «О предоставлении бюджетной субсидии отдельным категориям граждан для компенсации расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам».
Согласно указанному приказу, последняя оплата была произведена ФИО7 в размере 121 554,39, который состоит в списке получателей субсидий, зарегистрированный в книге под №, тогда как истец зарегистрирован в книге под №.
Просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 отказать в полном объеме.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании, представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 просит суд отказать в удовлетворении иска, повторив доводы представленных суду письменных возражений.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении государственной программы РД «Развитие жилищного строительства в <адрес>» утверждена программа «Оказание мер государственной поддержки отдельным категориям граждан», которая направлена на оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения на территории республики реализуется Минстроем РД.
В соответствии с приложением № к программе «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» разработано Положение «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», согласно которому бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве приобретения жилого помещения на первичного и вторичном рынках жилья; строительства индивидуального жилого дома и используется на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.
Бюджетная субсидия предоставляется гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом качества жилищного обеспечения жильем отдельных категорий граждан, используется только на компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.
Согласно п. 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежеквартально в течении 5 лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобретена квартира (по адресу: РД, <адрес> «А», <адрес>), в том числе за счет ипотечных средств, полученных в АО «Газпромбанк» по кредитному договору <***> в размере 2 000 000 рублей по кредитной ставке 9,5 % годовых с датой возврата средств до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец подал в Минстрой РД заявление с просьбой предоставить субсидию из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту. К заявлению приложены все необходимые документы согласно Положению.
По состоянию на день рассмотрения дела, бюджетная субсидия истцу не выплачивалась.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец включен в реестр лиц, имеющих право на получение бюджетной субсидии, утвержденный приказом Минстроя РД.
В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам за период с момента подачи заявления по 2024 г. (пять лет пользования кредитом), согласно представленным справкам о суммах уплаченных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту истцу начислены субсидии в размере 223 918 руб.
Как видно из представленных документов, ответчиком допущено нарушение предоставленного истцу права на получение указанной субсидии.
В этой связи, требование о взыскании субсидии в размере 223 918 рублей подлежит удовлетворению.
Требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку не доказано причинение такого вреда.
С учетом сложности спора и имеющейся сформированной судебной практикой по аналогичным делам, принимая во внимание время, затраченное на составление иска и участие в суде, суд считает необходимым взыскать в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя сумму в размере 10 000 рублей.
С учетом удовлетворения имущественного требования, с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 440 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан - удовлетворить частично.
Взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>) субсидию па оплату части процентов по ипотечному кредиту па приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 223 918 рублей, а также компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 10 000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 5 440 рублей, итого взыскать 239 358 рублей.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Х. Арсланалиев