Дело № 2-12327/2022 7 декабря 2022 года
78RS0019-01-2022-004642-93
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
при участии прокурора Арсентьева С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приморского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Приморского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию: годовые отчеты о деятельности правления кооператива, информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019-2020 года, сметы доходов и расходов товарищества за 2020-2021 года; отчеты о выполнении смет доходов и расходов товарищества за 2020 года, информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2020-2021 года, о членах ТСЖ. о нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, электроэнергии, информации о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, электроэнергии.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга осуществлена проверка деятельности ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» по вопросу соблюдения требований законодательства о раскрытии информации о деятельности УК в сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ, по результатам который в деятельность товарищества выявлен ряд нарушений, а председателю товариществу внесено представление об их устранении, которое до настоящего времени не исполнено.
Представитель истца в судебное заседание 7 декабря 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в отсутствие кооператива.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> находится под управлением ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3».
Прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга с привлечением специалистов ГЖИ Санкт-Петербурга проведена проверка деятельности ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» в части соблюдения товариществом требований о раскрытии информации.
По результатам проверки выявлено, что до настоящего времени на сайте www.dom.gosuslugi.ru информация о деятельности ТСЖ ответчиком в полном объеме не раскрыта, а именно:
- в нарушение п. 16.1, п. 16.2, п. 16.2.3, п. 16.2.4 раздела 10 Приказа не размещены годовые отчеты о деятельности правления кооператива, не размещена информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019-2020, не размещены сметы доходов и расходов товарищества за 2020-2021; не размещены отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2020;
- в нарушение п. 3.3 раздела 10 Приказа не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальном^ ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2020-2021;
- в нарушение п. 1.21 раздела 10 Приказа не размещена информация о членах ТСЖ;
- в нарушение п. 20, п. 27, п. 28 ст. 6 Закона № 209-ФЗ и п. 3 раздела 10 Приказа не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, электроэнергии, информация о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, электроэнергии.
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов установлены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года.
Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30 декабря 2014 года в качестве официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет определен www.dom.gosuslugi.ru.
Председателю ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» внесено представление о необходимости устранить выявленные нарушения, которое на момент вынесения решения ответчиком не исполнено, доказательств обратного суду не представлено, размещение информации не подтверждено, ввиду чего суд находит заявленные прокурором требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Также с ответчика в силу требований ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» в течение 60 (шестьдесят) дней с момента вступления решения суда в законную силу разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru:
годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3», информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019-2020 года, сметы доходов и расходов ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» за 2020-2021 года; отчеты о выполнении смет доходов и расходов ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» за 2020 года, информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2020-2021 года, о членах ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3», о нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, электроэнергии, информации о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, электроэнергии.
Взыскать с ТСЖ «Гаккелевская-22, корпус 3» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 19 января 2023 года.