№ 2-277/2025
УИД 03RS0053-01-2025-000336-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 06 мая 2025 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,
при секретаре Амоновой Э.Р.,
с участием представителя ответчика – адвоката Батыровой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
15.10.2000 ответчик ФИО2 был прописан в принадлежащем ей доме. На момент проведения регистрации ответчик являлся супругом ее сестры, в жилом доме ответчик фактически проживал около года до расторжения брака между ее сестрой, о месте выбытия ответчика информации нет.
С 2001 года в данном жилом доме ответчик не проживает, но числится зарегистрированным. Ответчик членом ее семьи не является, в жилом доме не проживает, съехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в ремонте и содержании жилья, нарушает интересы собственника жилого помещения.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истец ФИО1 и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Батырова Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2006 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.Согласно справке № от 26.03.2025 выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, по адресу <адрес> ФИО2 не проживает.
Согласно акту от 29.03.2025, ФИО2 по адресу <адрес>, не проживает, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.
Судья Г.С. Белорусова