Дело №2-7458/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Волошиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН №324 к Ершовой ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

ТСН №324 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года в размере 185 277,34 рубля и процентов по ст.395 ГК РФ за этот же период в размере 28 752,27 рубля как с собственника квартиры по адресу: <адрес>.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 данного Кодекса граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г <адрес> осуществляет ТСН №324.

Ответчик с 2004 г. является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> и, как следствие, обязана своевременно вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Однако, как следует из материалов дела, за период с ноября 2019 г. по октябрь 2022 г. оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 185 277,34 рубля. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Соответственно, задолженность в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ установлена ответственность за неисполнение денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 1 указанной статьи в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В данном случае частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Соответственно, поскольку данной нормой предусмотрено начисление пеней на задолженность по жилищно-коммунальным платежам, проценты по ст.395 ГК РФ взысканы быть не могут, и в удовлетворении данного требования суд отказывает.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины 5341 рубль и по оплате услуг представителя 25 000 рублей.

С учетом частичного удовлетворения иска возмещению истцу ответчиком подлежат расходы по оплате государственной пошлины 4 905,55 рубля и по оплате услуг представителя 21 641,55 рубля, всего 26 547,1 рубля.

Во взыскании судебных расходов в остальной части суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН №324 удовлетворить частично.

Взыскать с Ершовой ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН №324 (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по октябрь 2022 г. в размере 185 277,34 рубля и судебные расходы в размере 26 547,1 рубля, всего 211 824,44 рубля.

В удовлетворении иска и взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.