61RS0024-01-2025-002861-18
дело № 2-2462/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Аксай, Ростовской области
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.,
при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Михайличенко О.О.,
с участием помощника прокурора Аксайского района Ростовской области Бобыревой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Прокурора Аксайского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Мастер» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствии с требованиями закона,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора Аксайского района Ростовской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование предъявленных требований истец указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
ТСЖ «Мастер» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>. В ходе проверки установлено, что в нарушение требований п.10 Правил №491, п.4.2.1.5, 4.2.42 Правил №170 балконные плиты по адресу: <...>, подъезд 1 этаж 2, имеют участки разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
Из пояснений представителя ТСЖ «Мастер» следует, что должностные меры к устранению нарушений в части приведения технического состояния общедомового имущества не приняты по причине нехватки денежных средств на финансирование ремонтных работ. Длительное непринятие мер к ремонту общедомового имущества создает предпосылки для обрушения балконных плит и, как следствие, угрозу жизни и здоровью, как жильцам многоквартирного дома, так и иным гражданам, круг которых определить невозможно.
На основании изложенного истец просит суд обязать ТСЖ «Мастер» привести балконные плиты 2 этажа подъезда 1 многоквартирного дома по адресу: <...> в соответствие с требованиями закона, устранив разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
В судебном заседании помощник прокурора Бобырева А.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что представитель ответчика иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая, спора по существу, приход к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их представителем ответчика, а также на основании требований закона.
руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя Прокурора Аксайского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Мастер» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствии с требованиями закона, -удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Мастер» (ИНН <***>) привести балконные плиты 2 этажа подъезда 1 многоквартирного дома по адресу: <...> соответствие с требованиями закона, устранив разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.И. Панов
В окончательной форме решение изготовлено 16 июля 2025 года.